二环路边套房每平米仅千元?

　　这一带有20多幢类似的违章抢建房

　　Ｎ本报记者 文/图

　　关注理由

　　从来没听说过天上会掉下这样的“馅饼”来：以现今福州的房价，在东二环路附近，一套130多平方米的房子只卖14万元，还赠送一个大车库？算起来，一平方米的房价居然只要1000元出头！

　　这样的好事你信吗？有那么一些人，在福州仓山区盖山镇高湖村大埕自然村，盖起了二十几幢这样的楼房。这个地方左靠东二环，按照卖房的人的说法，“村子附近又要新修一条通往高速的70米宽的公路，到时候，这里的房价会成倍翻。”

　　可这一切都是真的吗？本报记者为了摸清真相，连日来对此展开调查。结果发现，原来是有人顶风违章抢建！而且原来只听说抢建是为多要赔偿，没听说违章抢建，还敢公然出售的！况且，有关部门也说，这是明显的违章抢建！

　　违章抢建的房子居然公开出售！是谁给了这些抢建者如此大的胆子？而在违章抢建的这么长时间中，为什么有关部门都没有发现呢？如果说已经发现了，为什么迟迟没有查处呢？编发这条稿件，我们想知道为什么！

　　收定金打白条

　　11月18日，家住鼓楼区的张先生（化名），是从一个房产中介处得到高湖有这样房子卖的消息。一个姓肖的老汉带着他参观了几套房子后，他选中一套三楼的130多平方米的房子，14万，送一车库。他交了1000元定金给肖姓老汉。

　　肖老汉信誓旦旦地向张先生保证，这个地方房子不会拆除，因为是在政府规划红线外，并且这些房子以后都能办得到“房产证”“土地证”等。肖老汉还用一张皱巴巴的白纸给他写了一张收条。

　　没隔多久，张先生又带着几个亲戚，组成一个“亲友购房团”来到大埕村，每个亲戚都选定了一套房子。

　　昨天，张先生再次来到当初定购的那一套房子前时，发现这套房子已经有人在装修了。自己交了1000元定金，这个售楼老汉连招呼也没打，就转卖给了别人。

　　贴广告抛售抢建房

　　昨日下午，记者在高湖村大埕农民新苑看到，这里四五栋已盖好的楼房，都有6层高，外墙底层门面都是用文化石砌成，整个楼房都用红色外墙砖砌起，看起来十分漂亮。旁边还有一幢正在建，脚手架还没拆除。

　　而在新苑附近，记者发现还有十几幢这类楼房，楼与楼的距离只有五六米。这些民房墙壁上张贴着“有房出售”的告示。

　　记者找到售楼的肖老汉。肖老汉向记者推荐自己手头的几套房子，有24万、22万，还有一种14万还带车库的。价格区分除了楼间距离远近外，还另有原因，但是具体原因，肖老汉不肯讲。知情人士随后向记者透露，价格的高低是根据盖楼房的人背景深浅来定，有的盖楼人关系硬一点，价格就高一点。

　　肖老汉说，这些房子都是没有任何部门审批就盖起来的，这样的房子已经盖起二十几幢。

　　针对记者提出以后如何才能办理房屋产权证，肖老汉说到时候可以到村里办手续，把村里原户主的名字转为购房者名字。但是记者怀疑村里是否有资格做这些事情，会不会做这些事？肖老汉说，如果村里不会同意，这房子根本就不可能盖起来。肖老汉接着说，“就在这些楼房旁边，马上就要建一条宽70米的公路，到时候，这里的房价会成倍翻，不买以后会后悔的。”

　　做假协议骗赔偿

　　随后，记者来到村里一幢靠近池塘的楼房，这幢楼房共建了六层，共有三十几套房子。

　　建房老板带着记者来到三楼，打开一套房子。随后记者与这个姓何的老板谈起了“生意”。

　　记者：这套房子多大？

　　老板：130多平方，15万，后面还有一个杂物间。

　　记者：你有没有什么证啊？

　　老板：什么证都没有。

　　记者：什么证都没有，我以后住进来怎么办？

　　老板：（用手指着外面）你担心什么，你看看，外面这样的房子有多少呀！你十几万还能怎样。

　　记者：你们这都是属于抢建吗？

　　老板：是呀，都是抢建的。

　　记者：你以后能不能帮我弄到证啊？

　　老板：你要有证的，要花五十万哪！

　　记者：如果这里要拆迁，该怎么办？

　　老板：住进来后，我们这里三四家人一起做个协议，到时候大家都会跟着一起得到赔偿的。（但是具体做什么协议，何老板不说）

　　建房人要退购房定金

　　随后，记者来到盖山镇镇政府，一位工作人员说，镇里分管城建的副镇长下乡不在。随后记者来到城管部门，一位工作人员说，城管负责人也不在。对于大埕村的事，该工作人员说他们也知道，但这是领导在具体负责，不便多说。“但是那个地方是肯定不能建房的。”

　　随后记者又来到盖山镇国土资源管理所，一位值班的工作人员告诉记者，所领导去开会了。随后一位姓阮的工作人员说，对于大埕村建房的事，他们没有审批，也不可能审批，因为福州市早就规定，不允许私人在三环路内建房，这是明显的违章抢建。但是这个事情如何处理，要问福州市土地监察支队。

　　记者又来到位于台江广达路的福州市土地监察支队，工作人员让记者直接找楼下的仓山区土地监察大队。但是仓山区土地监察大队工作人员告诉记者，分管盖山的工作人员下乡“看点”去了。

　　就在昨晚记者写稿的时候，事件发生了戏剧性的变化。买房的鼓楼区张先生打来电话说，大埕村卖房子的售房老汉和当地一些人给他打电话，说镇里已经有人打电话给他们，说要退还他和其亲戚交的几千元购房定金。