本报讯（记者未雪）我市将根据城市总体规划和片区详规，对中心城区危旧房分类进行改造。这是昨日市危旧房改造领导小组成员会议上传出的消息。会议对危旧房改造计划进行了专题研究，标志着我市新一轮危旧房改造工作正式启动。
我市从2001年开始加大了危旧房改造的力度，到“十五”期末共改造危旧房150多万平方米，城市面貌和市民居住环境有了极大改善。但从2003年始，随着土地供应机制的转变
、商品房价的不断攀升，拆迁安置成本的迅速提高，难度加大，市区成片危旧房改造的速度有所减慢。
为进一步做好危旧房改造工作，今年市房管局组织调查队伍，历时3个多月，对全市危旧房屋重新进行了全面调查。经调查，目前中心城区还有危旧住宅建筑面积166万平方米，总户数28900户，居住人口近10万人。据悉，这次调查将部分76、74式简陋旧住宅房屋也纳入了调查范围。
根据城市总体规划和片区详规，我市将按四个途径对危旧房进行改造：结合大规模的城市基础设施建设、公共建设、生态环境建设等用地进行危旧房改造；部分成片危旧房改造的地块通过市场运作模式，实行公开招投标，毛地挂牌，净地出让，通过开发商投资进行开发改造；把危旧房改造和文物保护结合起来，对文物古迹、历史街区和有保护价值的古建筑，尽量保持原貌，做到原汁原味；各区新城建设、片区开发内的危旧房改造地块，由各区政府负责筹资改造建设。对没有进入以上四个改造途径、开发难度较大、对城市景观影响较大的危旧房地块，可在市政府协调下，以区为单位，统筹考虑，由政府构筑建设融资平台，进行市场化运作，承担起危旧房改造任务。目前，有关部门已着手开展对危旧房的精确统计、审核等工作。
