国土局发布今年17号公告 两幅限户型地块出让 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年11月29日09:56 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】在限户型地块11月23日遭到激烈争夺后,河西和仙林均拿出一幅限户型地块出让。根据南京市国土局发布的今年17号公告,河西地块位于建邺区市政预制厂、东至云锦路、西至白鹭花园、北至规划道路,整个地块挂牌底价为1.13亿。仙林地块位于栖霞区仙林大学城九乡河以东、仙林大道以南的该地块,挂牌底价为9.05亿。 公告显示,河西地块用地总面积31145.7平方米,其中市政配套用地面积8488.9平
仙林地块用地总面积465725.4平方米,其中教育用地面积25340平方米,市政配套63739.6平方米,实际出让面积376645.8平方米,容积率为1.01,建筑高度限高15米。该地块挂牌底价9.05亿,折合楼面地价2378元/平方米。与今年11月1日南邮天价拿地时2206元/平方米的楼面地价相比,还要高。业内人士分析,将该地块设置如此高门槛,极有可能是为了保证南大能顺利拿地。此外,根据南京细化的房产新政,该地块属于风光带周边地区,被划为弱控,要求“套型建筑面积90平方米以下的住房面积占住房总面积的比重不低于15%”。 | |||||||||