金陵饭店北侧地块将拍出 建筑高度"限低"200米 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2006年11月29日09:58 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】记者从国土局获悉,今年最后一次拍卖会上,备受关注的鼓楼金陵饭店北侧地块将拍出。该地块土地现场拍卖时间为12月27日下午,在土地公告中规定:如该项目为超200米的标志性建筑,则其建筑设计方案须报经市规划审批领导小组专题审议。 据悉,该土地坐落为:东至中山路,西至管家桥,南至金陵饭店,北至新华大厦。用地总面积1.5万平方米,其中市政配套用地面积1451.5平方米,文物保护用地689.3平方
对于建筑高度的限制,这次土地拍卖不是“限高”,而是“限低”为200米的高度,其中客房、办公的标准层层高不大于5米。这一“限低”地块还要求,在用地范围内的拆迁由受让人自行调查,依法实施拆迁,同时为确保该地块按,时拆迁、按期建设,受让人还必须在签订土地出让合同前先行缴纳5000万元的建设用地保证金。 在今年南京市政府举行的“重大项目洽谈会”上,金陵饭店二期扩建项目当时定为建设49层主体塔楼,同时配由4层裙楼(局部5层)和地下层组成,投资约10亿元,项目主楼还将与金陵饭店之间架设空中走廊进行连接。而一家为金陵饭店二期设计方案的设计事务所将楼高设计高达320米,但是目前方案仅仅是停留在图纸上。但来自规划设计方面的消息称,已定型的规划经过多轮调整,相对于早些年激情四射的创作已变得中规中矩。 | |||||||||