二手房土地增值税明起征收

　　疗养院、培训中心等建筑将陆续迁出风景名胜区

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　　二手房交易土地增值税开征，私人违规使用对讲机将最高受罚5000元，巧克力和蛋黄派有了新的质量标准……进入12月，一批与市民生活息息相关的新规矩开始实施。

　　二手房土地增值税两种方式计算

　　市地税局下发的《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》，将于12月1日起实施。该规定将个人转让二手房征收土地增值税扣除项目金额分成两种情况，“能提供购房发票的”或“不能够提供购房发票，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法评定的房屋及建筑物价格评估报告的”，均按照增值额的四级超率累进税率执行。对于既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征土地增值税。

　　私人违规使用对讲机最高罚款五千

　　《北京市无线电管理办法》将于12月1日起实施，该办法对无线电设备的生产、销售和使用都作出了严格规定。其中，针对设置、使用不符合国家规定或技术标准的对讲机等无线电发射设备将处以1000元以上5000元以下罚款。

　　疗养院等建筑不得建在风景名胜区

　　国务院公布的《风景名胜区条例》将于12月1日起实施。《条例》规定，禁止违反风景名胜区规划，在风景名胜区内设立各类开发区和在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑物；已经建设的，应当按照风景名胜区规划，逐步迁出。

　　可可脂含量低于95%不能“自称”巧克力

　　商务部发布的《代可可脂巧克力及代可可脂巧克力制品国内贸易行业标准》，将于12月1日起正式实施。该标准明确规定了代可可脂添加量超过5%，也就是可可脂含量低于95%的产品，不能直接标注巧克力，应该标注为“巧克力（代可可脂）”。

　　飞车跨越长城最高罚款50万

　　《长城保护条例》12月1日起施行。条例明令禁止在长城上从事七种活动，其中包括飞车跨越长城、游客在长城上刻写“到此一游”等。在长城上驾驶交通工具，或者利用交通工具等跨越长城等4种情形，造成严重后果的，对个人最高罚款5万元，对单位最高罚款50万元。在长城上取土、取砖（石）或者种植作物的，情节严重的，对个人最高罚款5000元，对单位最高罚款5万元。

　　蛋黄派类食品开始执行召回制度

　　我国首个蛋黄派标准将于12月1日正式实施，该标准规定，夹心蛋黄派的蛋白质含量≥6％；注心蛋黄派的蛋白质含量≥4.5％；涂饰蛋黄派的蛋白质含量≥4％。此外，标准对蛋黄派食品实施召回制度，产品在市场销售中超过保质期，由合同相关方负责将产品进行下架召回处理。 晨报记者 王娜