南京城改造十大老厂房

　　本报讯11月28日，由南京蓝普电子和南汽仪表厂老厂房改造成的“世界之窗”产业园，对外招商，一期已引进10多家装饰、广告、工艺、软件企业进驻。今明两年，南京将把老城区10座大型老国企，搬迁改造都市工业园。

　　这十大老国企，包括金城、华电、晨光、熊猫产业、三乐、南汽、机电产业这些历史悠久、“地盘”庞大的企业集团，总占地面积106万平方米，相当于南京老城的5％。这其

中，一部分企业产业转型，要扩大生产，搬迁郊区，一部分效益不佳，或是污染因素，也要让出主城。过去，企业搬迁“退二进三”，发展房地产，造成城区产业空洞化，人口难以疏散。而这次，南京出台政策，鼓励企业“推二优二”，退出“老旧粗笨”的制造业，发展设计、研发、文化创意这些介于二三产业之间的都市工业。老厂房改造成都市工业园，厂房保留，土地性质不变（按商业用地价高），税收有优惠，各城区和老企业群起响应。

　　市经委副主任闽慧介绍，南京十大都市工业园中，720厂长江科技园、华电、蓝普电子等已全部或部分完成改造。晨光今年初动工改造，金城完成规划，其余5家企业，明年全部动工改建。因企业特点、区位不同，老厂房改造的都市工业园定位也不同。华电发展微电子、芯片研发，机电集团的电影机械厂在紫金山下，环境优美，搞动漫、软件设计，金城、晨光集团是老军工企业，厂区拥有大片民国、清代建筑，历史人文积淀深厚，见证早期工业文明，除航天科技、精密器件研发外，还发展旅游、文化、生活服务业。

　　老厂房蜕身都市工业园，立即起到化腐朽为神奇的作用。亏损严重的720厂改造成长江科技园后，年产值4亿多元，华电老厂区产值也有3亿多元，原有产业到新区继续发展。都市工业园还吸引了大量城区就业，孵化了一批企业，避免老城房产过度开发带来的拥挤。闽慧称，老厂房改造，厂区变园区招商，进驻企业多了，老厂区餐饮、娱乐、服务都发展起来了，像社区一样，今后将推倒围墙，和城市融为一体。

　　（王洛铎顾巍钟）