“现金收房”叫停 南京房产中介比拼"限时速递" | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年11月30日08:02 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】最近的二手房买卖市场上,政府“现金收房”禁令一出,南京的房产中介公司纷纷调转“船头”,开始比拼“限时速递”。 “现金收房”,指的是“一手交钱一手交货”的房产买卖。中介公司将业主急于出售的房屋以现金的形式回收,然后再另外找买家出手,看似简单的交易却蕴藏着极大的风险。在交易过程中,中介公司有可能运用“现金收房”的形式压低售价、抬高买价或者以低价
叫停“现金收房”后,一方面,买卖双方不再担心中介公司会借着“现金收房”等形式,“借钱生钱”、“吃差价”,损害他们的利益。另外一方面,南京二手房市场上,存有相当一部分或是因为家庭经济需要、或是为老人看病、或是为子女出国留学、或是因为公司周转、个人创业等等心态较为急迫的卖房客户。他们在出售房产时急需要大量的现金,快速套现。 为此,如何实现快速回笼资金,成为“现金收房”叫停后摆在这类人群面前的一大难题。采访中,记者发现,现在南京不少中介公司正在积极调整二手房交易服务流程,推出类似限时出售等业务。像“我爱我家”在继续坚持“阳光操作”、“透明交易”、“不吃差价”的原则基础上,大力推广二手房买卖“限时速递”服务,承诺限时出售,超期赔偿,为快速回笼二手房买卖资金开辟了“绿色通道”。 | |||||||||