居委会办公室占了公厕？

　　Ｎ见习记者 张伟

　　本报讯 福州西洋公寓（仅一幢楼）的180多户业主惊讶地发现，从上周起，公寓内的一个40平方米的房间，突然成了西洋社区居委会的一处办公地点，而在设计图纸上，这块地是预留做公厕的。为此，许多业主跟居委会的工作人员产生了分歧。

　　据了解，居委会办公地点之所以搬进西洋公寓，是因为公寓的开发商福州市直房地产公司曾与居委会有过协议。协议中开发商承诺，等西洋公寓建成后，将为社区居委会提供一个工作场所，但是未注明具体面积。

　　福州市直房地产公司经理陈靖证实了这份协议的存在。他说，因为居委会原先在西洋新村干部宿舍内就有借用的办公地点，后因危房改造，租用的办公地点拆了。为了支持社区工作，公司才与居委会签署了该协议。正是有了这份协议，居委会的工作人员于11月24日搬进西洋公寓。而分歧也正是从那天开始的。

　　陈宜登是西洋公寓业主大会筹备组的成员。他向记者出示了小区的规划图纸。图纸上，这个40平方米的房间标为“公厕”。业主们认为，这40平方米应归业主集体所有。在未经全体业主同意的情况下，任何人都不得使用。

　　陈靖告诉记者，作为小区的公共配套设施，这40平方米的产权原则上归全体业主所有。但西洋公寓属于机关单位的危房改造项目，当时在规划公共配套设施时，超过了国家标准。以公厕为例，其实20平方米就够了，剩下的20平方米是为了让业主住得更舒服些，就赠送了。陈靖认为，把多出来的空间租给居委会，既不违规，又可给居民提供方便，何乐而不为？

　　那么，为什么选择“公厕”作为办公室呢？陈靖解释，根据国家规定，每个新建小区都必须设立公共卫生空间，但是在实际操作中，标定为“公厕”的空间大都辟为他用。正因为如此，在拆迁时，开发商才允诺给西洋居委会一处办公场所。

　　陈靖希望西洋公寓尽快成立业委会，然后开发商把公共设施产权移交给业委会，由业委会、开发商和街道办事处共同协商解决这40平方米的用途。

　　对此争议，上海街道郑副主任说，西洋社区居委会并不打算在西洋公寓长期设办公室。因为之前的社区办公地点产权发生更改，所以匆忙搬出，希望能在西洋公寓借用一个月，等找到新的地点后，马上搬走。