拆迁安置房超出面积契税减半征收

　　市民反映：我原有一套不足70平方米的住房，后因拆迁被安置了一套88平方米的住房，为超出面积交了10多万元。在办理房产证时，我被告知交的10多万元还要按3%的税率缴纳契税，我觉得这样做不太合理。

　　市长公开电话联动：

　　市财政局：接到市长公开电话急办件后，我局立刻派工作人员了解情况，现作出如下答复：按照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房屋交换差额部分应按3%计征契税。按照《济南市房屋拆迁管理办法》规定，反映人选择的是房屋产权调换，应界定为房屋交换，对拆迁安置形成的房屋交换没有明确的税率减半规定。经请示省财政厅获知，城市建设中拆迁安置普通住房的，拆迁补偿部分免征契税，超过部分可酌情予以照顾。反映人如能提供相关证明材料，可以将拆迁安置中超过原住房面积部分给予契税减半征收的照顾。

　　(党报热线值班记者 赵晓莉)