“桥头堡”提速一体化

　　湖南省政府两年前的一次毅然南迁，盘活了整个长沙市天心区的开发。

　　在长株潭三市的几何中心区域，天心区无疑是三市融城的桥头堡。随着省劳动和社会保障厅、省地税局、省工商局等十几家省直机关“孔雀东南飞”，交通、水电等一系列城市基础设施建设得到快速推进，南城的商业、地产也感受到“春汛”的来临。沃尔玛、步步高、新一佳先后落子城南；长沙奥林匹克花园、申奥·美域、柠檬丽都……众多房地产项目

也相继在这里横空出世。

　　仅仅两三年时间，一个以省府新址和天心区政府新址为中心，以芙蓉南路和湘府路为轴线的中央政务区（ＣＰＤ）已然形成。

　　生态新城路网骨架基本成型

　　2006年11月6日上午10点58分，贯穿长沙南北、对接株潭主轴线的天心区韶山南路延长线的拓改工程竣工通车。标志着生态新城的“六纵六横”的路网骨架基本成型，天心生态新城建设快速推进。

　　天心区今年共投入9.49亿元用于市政道路建设项目，包括续建项目韶山南路改扩、省政府景观中轴线、省政府文化公园、木莲冲路、黑梨路；新建项目韶高北路、刘家冲路、新姚北路、新电路、果子园。

　　随着路网的延伸和完善，天心生态新城继续向南扩展，加速长株潭一体化进程。

　　新南城房产火爆

　　随着长株潭经济一体化战略的强势推进，以天心生态新城为核心的新南城的地位越来越突出，大批高端项目争相入驻。

　　规划面积56.7平方公里的天心生态新城，以省府文化公园为中心，北临新省政府机关，“三馆一中心”围绕其周边展开，这里将是长株潭三市未来的公共大厅。

　　省府文化公园占地339亩。该公园已于今年5月完成初步设计，预计年底完成主体工程。

　　围绕它的还有省地质博物馆、省科技馆、省群众艺术馆、省青少年活动中心等四个标志性建筑，总占地面积450亩，年度投资3亿元。

　　家住韶山南路井湾子星语林的市民余夏深刻地感受到了天心生态新城的活力：“韶山路现在路修通后，南城区的大型生活超市越开越多，房价也越来越火爆，节节攀高到3200元／平方米左右。”一位房地产商认为，目前长沙市房地产开发最具升值潜力、竞争最强的，就是省府周边板块。

　　2006年第三季度，长沙市天心区直接利用外资实际到位资金20479万美元，实际引进省外境内资金203433万元，两项指标绝对额在全市位居第一。