水泥厂地块规划：商业——升级版“白马”　住宅——高端中小户型

　　本报讯记者赵燕华、实习生叶芹报道：城建集团日前以17亿元拿下的水泥厂地块，商业项目部分规划已初露端倪：造升级版的“白马”，建成上档次、上规模、现代化，并与周边差异化的服装专业批发市场。

　　白马服装批发市场是全国同类市场中一个响当当的品牌，鉴于水泥厂地块邻近站前路服装批发市场的地缘优势，而且规划有27.6923万平方米的商业面积。

　　为此，城建集团对该地块的商业部分规划设想是，借助“白马”服装市场的品牌效应，利用大规模的商业面积，再造一个服装专业市场上的白马品牌。据悉，该商业项目将是集展贸、培训、物流、商务、服务、金融服务等功能于一体的专业批发市场。

　　水泥厂地块是广州近年来少见的市中心巨无霸用地，该项目住宅建筑面积169570平方米，要求全建90平方米以下住宅。据悉，水泥厂地块的规划已经完成，目前已开始动工平整，现时地面仍为水泥厂设施，将于一年后交出“一通一平”净地。

　　而且这个大型社区还带有垃圾压缩站、派出所、肉菜市场、变电站、消防站、幼儿园、小学、电影院等14项公共配套，将全由城建集团投资建设，仅楼面地价已达3520元/評，负责住宅部分开发的有关人人士透露，未来这里将是广州市中心最大的中小户型社区，建设的将是高端中小户型。有关人士预计，该项目开售楼价可能会在8000元/評以上。

　　（晓健／编制）