成都首批限价普通商品住房明年5月开卖

　　(记者 郭俊敏)预计明年5月，市民就可购买限价普通商品住房。昨日，负责修建限价普通商品住房的市干道建设指挥部、中房集团成都房地产开发总公司、市统建办的相关负责人分别介绍了各自负责项目的详细情况。据悉，第一批限价普通商品住房分别位于驷马桥、高家庄、建设南路和成仁路，位置均在三环路以内。销售价格、销售对象条件等市民较关心的销售政策目前尚未出台。

　　项目位置：驷马桥 一期建8幢电梯公寓

　　据悉，市干道建设指挥部负责修建的限价普通商品住房位于城东的驷马桥东区，该地块总共约100亩，将分为两期进行开发，其中70亩地块将用于一期项目的开发，一期将修建20多万平方米的限价普通商品住房。据市干道建设指挥部房建处处长高艺峰介绍，一期项目将修建8幢楼房，楼层在18~22楼之间，全部为电梯公寓。这些楼房建筑面积均按要求在90平方米以下，其中50~60平方米的户型有相当一部分，套型上套一、套二、套三均有。

　　据高艺峰透露，目前一期项目的设计方案已接近尾声，该楼盘名称暂定为“北回归线”，预计春节后开工，工期两年。楼盘预计将于明年5月开盘销售，此前可接受市民咨询。记者见到，该楼盘的效果图中包括了游泳池、戏水池和绿地植物等配套设施。高艺峰表示，他们将把该楼盘修建成为商业、休闲等配套设施完善的精品工程和高品质社区。

　　项目位置：建设南路 预计房价每平方米3800元

　　中房集团成都房地产开发总公司总经理薛玉川介绍说，中房此次承担修建的限价普通商品住房项目位于建设南路的原红光厂地块，建筑面积约13万平方米。据薛玉川透露，自从市政府号召修建限价普通商品住房后，中房决定拿出红光厂地块开发项目的第一期楼盘的全部用地用于修建限价普通商品住房。“这批限价普通商品住房不是孤立的楼盘，它与我们接下来开发的普通商品房小区在同一地块上。”

　　薛玉川称，该项目预计将于本月底开工建设，项目分住宅、地下车库和配套商业设施3部分，其中，住宅面积约为10万平方米，地下车库的面积约为2万平方米，而配套商业设施则接近1万平方米。这批限价普通商品住房的价格目前尚未确定，预计每平方米3800元左右。

　　项目位置：高家庄和成仁路 每套建筑面积50至90平方米

　　据市统建办办公室主任李尚凯介绍，市统建办此次承担的限价普通商品住房项目包括两个地块，面积共110亩，分别位于高家庄和成仁路。其中，高家庄的地块约60亩，将修建13万~15万平方米的住房；成仁路的地块约50亩，将修建12万~14万平方米的住房。李尚凯说，虽然设计、规划的招标目前尚未进行，但楼盘的基本构架已确定，每套住房建筑面积为50~90平方米，户型主要以套一、套二为主。楼盘销售时间也基本敲定在明年5月，并争取在明年第一季度开修。