明年５月“限”房发售

　　定价比同区域同期同类型楼盘低5%到10%

　　聚焦成都限价普通商品住房

　　成都市将推出限价普通商品住房的消息公布后，引起社会各界的广泛关注。记者昨日了解到，首批限价房4个项目分别位于城西高家庄、城北驷马桥、城东建设南路和成龙路一

带，都在三环路以内，明年“五一”前后将陆续面向社会公开发售。限价房将主要面向成都市的中低收入人群发售，定价将会比同区域、同期、同类型的楼盘价格低5%到10%。

　　项目一城东建设南路

　　由中房集团成都房地产开发总公司承建销售的限价房项目位于建设南路原红光厂地块，占地36亩。该项目住宅面积10万平方米，地下车库2万多平方米，此外还有几千平方米的商业用房。限价房主要有两种户型，一种是面积为88平方米的套三，一种则是83平方米的套二，总共1000套左右。此地块预计月底开工，明年5月前后开盘。

　　中房负责人薛玉川透露，该项目周边的楼盘一般是每平方米4000多元，因此，该项目预计售价可能在3800元左右。

　　项目二城北驷马桥

　　由成都市干道建设指挥部承建的项目定名为“北回归线”，位于驷马桥片区、青龙场立交桥出城方向的左侧。该项目虽然为限价普通商品房，但绿化、配套等各方面都将按高品质社区的标准打造，社区周边的商业、社区配套都较为完善。一期工程占地面积69亩，预计规模在2000户以上，都是中小户型。既有50—60平方米的小户型，也有70—90平方米的套二、套三户型，住宅面积超过20万平方米。该项目预计明年5月前后开盘。

　　项目三城东成龙路

　　成都市统建办承建了两个限价房项目。城东地块位于成龙路与三环路交界的内侧，占地约50亩，建筑面积12万—14万平方米。户型面积在50—90平方米套型，以套一、套二为主，预计明年一季度开工建设。

　　项目四城西高家庄

　　成都市统建办承建的城西地块在羊西线高家庄5组、两河森林公园附近，占地约60亩，建筑面积13万—15万平方米。房屋建筑面积50—90平方米，套型以套一、套二为主。目前项目设计方案正在制定中，力争明年一季度开工建设。记者王玲彭永生