二手房交易量上涨5% 成交客户一次性付款比例高 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年12月02日11:19 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】记者昨日从南京几家中介机构处获悉,11月份该市二手房的房源挂牌量有所减少,不过交易量却略有涨幅,市民的购房欲望仍然比较强烈。 根据南京中原地产的统计数据显示,11月与10月同期相比,出售房源的挂牌减少,同比需求量比十月也略有减少。据介绍,11月的买卖挂牌量比10月下降12%,但成交基本持平,还略增了5%。中原地产交易服务中心经理王巍巍认为,11月份的有效客户逐渐增多,买卖
从出售成交的均价上看,记者从多家中介机构了解到,11月的成交价基本稳定。统计显示,上门的客户群体以30-40岁的中青年人居多,这部分人群大部分工作稳定,收入相对较高,对住房的需求也比较高。而且不少人群随着年底奖金的发放,闲余资金宽裕一些,因此会选择该阶段买房。有意思的是,从上门需求的客户中,不少中介机构感觉到20-30岁的人群逐渐减少,这主要是由于随着今年结婚高潮的退去,该部分群体购房比例明显减少。在买卖成交的客户中,选择一次性付清房款的比例正在逐渐上升,中原地产还从合作银行处了解到,近期内咨询提前还款的客户增多,这是由于明年1月1日将按照新的贷款利率来执行,致使提前还款的客户比例增加。 | |||||||||