老新村物业管理遇瓶颈四成居民不愿交“物管费”

　　本报讯“自从买了私家车，晚上我就不敢出门应酬了。”昨天下午，在北塘区物业管理政策法规知识竞赛中挤进前3名的汤小姐向区房管部门反映，小区里没有停车场，越来越多的小车每天竞相停靠在路边和绿化带里，如果晚回家一步她的“雪铁龙”就没有立足之地了。前不久，她与一批热心居民发起成立小区业主委员会，反复动员的结果让她凉了心：仍有40％多的居民表示“与己无关”，不愿交纳物业管理费。

　　北塘区现有10年以上的老新村44个，因为长期没有物业管理，环境和治安管理不到位，不少居民意见很大。今年初，区里拟定了老新村实施物业管理目标任务，限期3年全部达标。

　　至今有6个小区组建了物业管理公司，实施小区事务居民自主管理。但调查发现，物业管理费收不足和“停车难”难以解决，成为制约老新村物业管理发展的两大瓶颈。9月开始，区房管部门先后开展了物业管理法规“黑板报”流动展、物业管理知识竞赛等系列活动，激发广大居民参与小区自主管理的热情，效果明显。近半个月，辖区又有4个老新村提出成立业主委员会的申请，拿出了物业管理实施方案。

　　（郜国毅）