公证故事：情侣买房后分手房产怎么办

　　□本报记者 张 娜

　　刘先生和孙小姐本是一对情侣。半年前，刘先生用自己的积蓄购置了一套70万元的新房，并承担了房子的首付和月 供，但房产证上属的是两个人的名字。最近，两人因感情不和面临分手，最大的财产纠纷就是那套新房。经商讨，两人决定把 户主改成刘先生一人的名字。而难题是新房办的是贷款，房产证在银行抵押，很难修改。

　　公证人员说，首先，刘先生和孙小姐要做一份关于房屋产权变更所达成的书面协议。然后，二人带协议到银行，如果 银行同意变更，就由银行出具证明，注明变更事项、变更理由，同时，刘先生再向银行借出房产证，带上银行出具的证明、房 产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到政府房产管理部门办理产权变更登记手续就可以了。

　　如果银行不同意变更，二人要带上产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出