四大惠民工程“房”暖人心

　　【南京日报报道】 “希望明年的时候，我看病不用每次都拄着拐杖跑个七八里了。”今年2月11日，白下区银龙南苑大门公交站处，正要赶到石门坎医院换药的张大爷说出了新年的第一个愿望。今年9月，白下区银龙社区卫生服务中心正式开诊了，银龙花园、银龙南苑、在建的银龙东苑以及规划建设的银龙西苑等4个经济适用房社区居民可以在家门口看病了，张大爷的新年愿望提前实现。

　　今年以来，市房产局在积极调控市场房价的同时，着力改善居民的生活环境，建设120万平方米的经适房并为之配套、45个老小区出新、20多万平方米的危旧房改造、900幢房屋综合整治，这四大惠民工程让市民的生活环境得到了有效改善。

　　廉租房补贴门槛降低，越来越多的低收入家庭纳入住房保障体系

　　11月16日，南湾营经适房小区最后两个组团42幢楼房奠基，这标志着这片占地面积达1800亩、可提供1万多套经适房的小区开始全面兴建。预计明年6月底前，首批供应中山陵整治拆迁户的20万平方米组团，就可提前交付。

　　今年经适房建设进展顺利，截止到10月底，新开工122万平方米，在建工程总量为202万平方米，预计到年底，120万平方米经适房可顺利推向市场。

　　从7月开始，城镇最低收入家庭廉租住房保障标准提高。截至目前，租赁补贴达1900户，租金减免达7500户，一举将更多的低收入住房困难家庭纳入住房保障体系。

　　南京首个中低价商品房配建项目也已确定，落址幕府西路耐特地块，预计明年春节后开工建设，可供应约250套中低价商品房源，70％套型在90平方米以下，这种以配建模式解决中低价商品房集中建设带来矛盾的方式，在全国还是首例，不仅能解决以往中低价商品房地块相对较偏远的问题，更可以解决由此带来的一些交通、治安等问题。

　　“让困难群众住得起房”是市房产局近几年的工作重点。据初步测算，从2004年开始，全市“三房”（中低价商品房、经济适用房、廉租房）建设供应量均保持在150万平方米以上，总量占了全省近一半，每年全市年度保障经费达1200万元左右，这个标准在全省最高，在全国也处于较高水平。据透露，明年全市中低价商品房建设极可能扩大到35万平方米的建设规模。

　　小区出新和房屋整治，45个老小区和900幢房屋“穿新衣戴新帽”

　　立面出新、整治车棚、打造小品、扩大绿化……今年4月拉开序幕的我市45个老小区出新工程已进入扫尾阶段。小区出新带来的好处实实在在。秦淮区武定门外小区，靠近明城墙、秦淮河两大风光带，出新后的小区就体现出明清建筑风格清新典雅，园林式小区绿化随处可见。建邺区东升村沿街的多幢楼房已经进行了立面粉刷，小区道路和绿化初具规模，原先敞开的许多大小门也适当封闭了。

　　十运会后，作为主城区城市景观改造的房屋整治出新工程，不仅没有减速反而提速。截至目前，全市实际出新900幢，已竣工房屋852幢，占计划95％。按整治后每幢楼50户居民测算，这项工程将使4．5万户市民受益。与以往重点整治迎街、临景观区不同，今年房屋整治的重点是背街小巷，真正把“面子工程”做成了“里子工程”，越来越多市民的住房“穿衣戴帽”。

　　据统计，全市明城墙以内需要整治的老旧住宅楼共有6283幢，今年完成900幢后，有待整治的老旧住宅楼还有2550幢，按照市政府确立的从今年起3年内把明城墙以内老旧住宅楼全部整治出新一遍的要求，到2008年，全市整治出新工程将画上句号。

　　危旧房改造，人均居住面积提高2．7倍

　　近日，市“拆破”办传出消息，今年危破房屋拆迁工作已完成拆迁房屋面积21．4万平方米，比市政府年初确定的11月底完成20万平方米“拆破”任务，提前了3个月。目前，27个“拆破”项目已开工19个，已完成拆迁房屋面积30万平方米，提前超额完成了20万平方米的年度“拆破”计划。

　　据介绍，今年“拆破”工作的27个项目大多是上个世纪50年代以前建成的房屋，人均居住面积仅有7平方米，破旧杂乱，配套不全，有不少属于危房、险房。通过实施“拆破”，目前已有4894户居民改善了居住条件，人均居住面积将提高2．7倍。

　　为将明年的惠民工程做得更好，市房产局提前动员部署，全力打造“2268”惠民工程，新开工经适房200万平方米，“拆破”20万平方米，出新老旧小区60个，整治房屋800幢，更多居民将从中得到实惠。

　　安居乐业是老百姓最大的愿望，市房产局的四大惠民工程让越来越多的南京市民享受安居乐业的美好生活，一系列举措温暖人心。南京日报记者毛庆通讯员房萱(编辑三天)