住“瑶溪”将会很舒适

　　本报讯昨天，国家建设部、省建设厅等有关专家从安全性、舒适性、环境性、耐久性、经济性等方面对温州市瑶溪住宅区的申报方案进行了评审。最终，该住宅区通过了AA级性能认定预审。

　　瑶溪住宅区地块位于永强副城区的瑶溪南片居住区，东起南洋大道，西至瑶溪河，南到永中路，北接永宁路，开发总建筑面积51.7万平方米（不包括地下停车库），比我市大

型经济适用房住宅区——黄龙康城（约42万平方米）还要大近10万平方米，可容纳居住人口约1.3万人。其中，住宅建筑面积40万余平方米，公建配套面积约11.6万平方米，总户数4100多户，绿地率27.3%，总停车位4100多个。区内还将建有小学、幼儿园、老人公寓、商场等公建配套。该工程预计总投资额达20亿元。

　　瑶溪住宅区工程是我市为民办实事的一项重点工程建设项目，靠近市区快速干道瓯海大道和灵昆大道，东邻龙湾区行政中心，北邻瑶溪北片居住区，南依“城市绿心”大罗山。规划地块周边还有体育中心、港口、机场等，居民生活、运动、出行比较便捷。

　　为提高住宅功能质量，国家建设部颁布《商品住宅性能认定管理办法》，规定按不同类型的住宅区别为1A、2A和3A。评A的指标多达数百条，主要涉及安全性、耐久性、舒适性、环境性、经济性等方面。根据各种指标来看，1A相当于经济适用型住宅，2A相当于舒适性住宅，3A是高舒适度住宅。目前，我市尚缺少3A级的住宅，2A级住宅也不多。由市安居工程建设指挥部组织实施的黄龙康园及黄龙康城4至7组团等属于2A级住宅。

　　另悉，根据规划，温州都市区未来将形成“一主二辅五组团”的空间结构：其中一主为中心城市，包括主城区、永强副城区；二辅为瑞云、乐柳两个辅城区；五组团为上塘组团、洞头组团、半岛组团、藤泽组团、桐浦组团等。刘雪菲王祖政