购房已4年还没房本，昌黎200户居民很焦急

　　本报讯（记者张辉，张玲）工厂改制了，买房4年却没办成房本，秦皇岛市昌黎县城关镇糖厂小区的200余户居民对房本望眼欲穿。

　　近来，昌黎县糖厂小区的居民们给本报打来热线，诉说了没房本的苦恼，居民代表们对记者说，没有房本的楼房是小区1、2、3、4栋和14栋以前叫5栋），共200多户，主要居民包括电力局部分职工、昌黎县三中教师和一部分零散户。2000年、2001年间，他们分别购

买这些当时属于中化河北昌黎糖业食品总厂（以下简称糖厂）的集资楼，双方签署了《职工集资住宅楼预订协议书》。2002年5月，居民们陆续装修入住。这时，他们开始张罗办理房本，由于《协议书》上第五款第8条明确写着：“甲方（糖厂）协助办理房屋确权手续，费用乙方（购房者）自理。”然而糖厂早在2001年就改制了，相关的债务债权全部转归昌黎县经贸局，于是居民们联合找到了经贸局，可办房本的事却一拖再拖没有结果。

　　居民们表示，这4年来，他们向该县经贸局递交了多次《确权申请书》，却一直没有得到满意的答复。

　　昌黎县经贸局体改办一名负责此事的工作人员说，2000年左右，糖厂和昌黎县宏大建筑公司共同开发了这些楼房，购房款是两家分别收的，双方决定等全部利润出来以后再清算，糖厂收了其中的小部分。2001年糖厂改制，此时集资楼的利润还没清算清楚，糖厂却在转归昌黎县经贸局的时候，遗失了用于办理糖厂小区房本的重要材料，补办材料不仅需要一笔费用，开发过程中糖厂小区还欠着某些部门的钱，这些钱不清算手续根本无法补办，经贸局无法肯定到底这些钱应该谁交，即使该经贸局交，目前局里也没钱。

　　对此，宏大建筑公司负责人李先生表示，当初糖厂为甲方，支付土地，公司为乙方，垫付建房款并承建楼房，因此一切办理房本的重要材料均在甲方手中，在买卖房屋中，他们也属于代卖方，只缴纳商业税，双方为此还签订了《卖房协议》，因此办理房本的事不应该由他们负责。