外资购买上海110套别墅豪赌中国实力阶层接盘

　　据《法制早报》报道从今年7月国家建设部等6部委发布171号文件“限制外资炒楼”至今，已4个月有余，但是外资涌入中国楼市的热情却有增无减。

　　11月28日，“凯雷将位于上海市闵行区的共计110套别墅收入囊中”的消息已经被证实。凯雷系全球最大的私募投资公司之一。有消息称，凯雷出手的项目是上海的“中房森林别墅”，该交易将是凯雷在中国内地楼市首次收购的项目。按照市场销售价格推算，该笔交

易总价高达1.2亿美元，约合9.5亿元人民币。

　　有专业人士分析：“尽管中国对海外资本投资房地产市场做出了一定的限制，但不会造成基金在中国市场的退出，中国经济迅速发展的基调是不会发生变化的。而且，在政策相继出台的背景下，海外基金调整了自己的投资策略，包括整栋收购商业物业、服务式公寓，或者收购内地房产项目公司的股权等方式被外资更频繁地运用。”

　　另有人士指出，国际炒家不可能只考虑杀入却不考虑退出，敢接手110套别墅，凯雷一定是预测在不久的将来，中国的实力阶层将用更高的价格接盘。上图为中房森林别墅。