御墅临枫业主讨违约金

　　本报讯（记者石媛）11月2日下午，因开发商延期交房，且未接通市政水、电等问题，御墅临枫一期的几十名业主聚集在海淀闵庄路御墅临枫售楼处，与开发商讨要违约金。

　　业主雷先生说，去年12月，他贷款购买了一套御墅临枫一期锦园小区的住房。合同约定，开发商应在2006年10月28日交房。10月23日，开发商在没有完成商品房面积实测技术报告书、未验收合格的情况下违规操作，向200多户业主发放了入住通知。商品房面积实测技

术报告书是直到11月2日才正式取得的。

　　业主郭小姐说，小区的水和电都没有按合同规定接通市政供水电，开发商临时挖了几口井来解决供水，没有给业主提供任何水质量的报告。供电仍是用工程用电，电压也不稳，还多次停电。

　　业主们认为，按合同规定，小区应使用市政供水电，目前达不到交房条件，他们没法收房。业主们要求开发商尽快接通市政供水电，并按合同规定，从10月28日交房日开始到接通市政水电为止，这一段时间内，开发商应支付业主们每天万分之二的违约金。

　　开发商北京润地房地产综合开发有限公司表示，争取在2007年6月底前，接通市政水、电。现在小区的饮水井是经自来水公司审批，经海淀区卫生防疫站检测，水质达到了生活用水的标准，以后会给业主看报告。

　　开发商认为，11月2日之后小区已达到交房要求，同意支付10月28日到11月2日期间的违约金。该公司副总经理万先生对业主承诺，将在本周三给业主一个回复。