鞍山人住得宽敞多了

　　千山晚报消息（记者 李丹）记者昨日获悉，鞍山市目前人均建筑面积近22平方米，高出全省平均水平0.4平方米，今年全地区竣工住宅183万平方米，创历史最高。

　　今年我市房地产形势一片大好，相关部门的统计数据显示，我市目前共有房地产开发企业179家，房地产开发投资完成22.7亿元，全地区竣工住宅183万平方米，创历史最高，同比增长15％，其中市区竣工住宅132.4万平方米，同比增长14％。

　　房地产业的发展，有效地促进了经济增长，也促进了居民的居住水平明显提高。目前我市人均建筑面积已经接近22平方米，比去年增加1.3平方米，高出全省平均水平0.4平方米，我市住宅总量已经接近2800万平方米。有10个住宅小区在今年通过了省优秀小区检查验收，一个个功能齐备、配套完善、环境幽雅的住宅小区陆续建成，使居民居住环境得到改善。截至目前，鞍山今年商品房销售总量持续放大，商品房销售收入达到22.4亿元，二手房交易达11亿元，创历史最高。商品房的空置面积也不断下降，空置一年以上的房屋不足10万平方米，创我市房地产业的最好水平。

　　同时，我市房地产市场发展健康，目前我市90平方米以下的中小户型占85％以上，结构合理；平均价格在2300元-2400元/平方米之间，价格适当；非成套住宅明显减少，由过去的5万户减少到不足2万户；房屋新旧比例也比较合理，新旧比达到88：12，超过国家规定指标。

　　今年以来，棚户区、危房居民住房问题得到解决。2005年至2006年，我市改造34处棚户区，涉及居民15654户，占地面积327.9万平方米，今年有8200户居民进行了回迁。同时，今年我市沿胜利路、解放东路和立山胜利北路沿线进行危房拆迁改造，拆迁面积75.5万平方米，涉及居民21637户。目前，今年5月初开工建设的万平棚户区已于11月18日回迁，最大的新风社区在12月中旬即可回迁，创造了市区内消灭棚户区的历史。

　　我市实施的“一手抓项目，一手抓空间”的发展战略，为我市的房地产带来了新的发展机遇，通过棚户区和危房改造，倒出净地约300万平方米；通过企业搬迁“退二进三”，腾空净地98块，面积190万平方米。目前，已推出了三批土地挂牌项目，出让土地24块，占地面积46万平方米，成交额达10亿元。第四批土地挂牌项目也即将推出，包括立山区沙河南61中周边、胜利路八中西、铁西永乐公园北交通路、铁东胜利南路健康小区西、解放路等16个地块，占地面积40万平方米，预计成交金额将达到6亿元。