调控房价 将出台区别政策

　　调控房价 将出台区别政策

　　学者透露建设部将不再实行“一刀切”的政策，以期实现有效控制房价

　　社科院金融研究所所长透露 建设部等部门将出台区别政策调控各地房价

　　调控房价 将不再“一刀切”

　　专家：这是一种“微观政策” 有利于对症下药 建议北京实行更加严格的土地政策

　　本报讯 全国各地调控房价的政策将不再“一刀切”。中国社科院金融研究所所长李扬近日透露，建设部、国土资源部将出台区别政策，调控各地房价。

　　据《信息时报》报道，李扬日前在一个论坛上表示，建设部、国土资源部正在研究一系列“结合地区特征的、可以合理实施的”房地产政策，下一步的政策出台将规避全国“一刀切”的情况，以期实现有效控制房价，并有区别地控制房价。

　　数据显示，今年9月，我国房地产投资同比增长28.7%，比6月高出近一倍，并且高于固定资产投资增速。一、二、三季度，我国土地开发面积较去年同期分别上涨33.35%、33.98%和34%。

　　与此同时，楼价也在房地产投资热中呈现持续上升的势头，北京、上海、深圳、广州等几大城市的楼价仍居于高位。

　　专家点评

　　“微观政策”有利于对症下药

　　对于我国下一步房地产政策将实行区别对待一事，社科院金融研究所易宪容博士今天上午表示，这主要是指“微观政策”，因为利率、信贷、技术标准等大的政策必须全国统一，而各地的土地调控措施可以区别对待。对于北京而言，应该实行更加严格的土地和规划政策，比如进一步加大中小套型房屋的比例。

　　信一天地产市场部经理罗煜认为，各城市发展水平以及房价水平不同，针对不同城市甚至同一城市不同地区的具体情况出台针对性调控政策，将使调控指向性增强，有利与对症下药解决矛盾。文/记者 张焱