新房正装修　突然塌个坑(图)

　　房屋地面塌陷使装修无法进行 本报记者邓小卫摄

　　本报讯（记者陈静涛实习生孟刚）刚买的一楼新房正在装修，突然卧室塌陷了20厘米深、7平方米大的坑。而且除了三个小阳台外，用脚踩其他房间的地面，也咚咚作响。在西

安市临潼区“骊景新天地”小区购买新房的张先生，近日陷入苦恼之中。

　　■现场

　　几个地方踩上去“咚咚咚”

　　昨日下午，在临潼区人民西路“骊景新天地”张先生购买的一楼新房里，记者看到，一间13平方米左右的卧室里，有约7平方米的地面完全塌陷，深近20厘米。没有塌陷的混凝土下面，有20厘米左右是空的。而在客厅、卫生间等房间的地面上，用脚一跺，就能听到“咚咚咚”的空音。

　　张先生说，去年12月，他花了20多万元从陕西博诚房地产开发公司买了这个房子。前几天，在支付了1.6万元装修费用后，装修公司开始改造暖气，可当天中午，卧室地面就塌了。

　　■物业

　　业主索要3万元赔偿不合理

　　随后，张先生赶紧将此事反映给小区物业管理处，物业来人表示“一两户出现塌陷是正常的”，并愿意给张先生维修。

　　张先生说，昨日上午，物业有关负责人和他协商，表示要维修，但他提出了赔偿损失等要求，对方没有同意，只同意免去上半年的物业费240余元。“装修是签了合同的，有时间要求，这样明显延误了装修时间。”张先生对提出赔偿要求做出了这样的解释。

　　对此，“骊景新天地”物业管理处的相关负责人及售楼部的张经理等人表示，此事出现后，他们就积极解决，但张先生提出了三条赔偿要求，费用高达3万元。“除了装修的延误损失外，还提出没有及时住进新房、被迫住进宾馆的费用，这些要求明显不合理。”

　　售楼部的张经理说，同时，张先生没有及时交出房间钥匙，导致地面修复无法进行。

　　■质监

　　若早发现，该房不能通过验收

　　房屋塌陷，到底是怎么形成的？对此，“骊景新天地”的施工方主管质量的刘先生告诉记者，这是由于地面回填的灰土没有夯实造成的，“这个责任在我们”。刘先生说，地面塌陷，并不会影响楼房整体的质量，他们会对出现问题的房屋地面进行修复。

　　西安市建设工程质量安全监督站临潼分站质监办公室的王先生表示，卧室出现7平方米大坑，地面出现了“湿陷”，是由于回填的灰土没有夯实，随后又有水进入地下，所以出现了整体塌陷的情况，但不会影响主体结构。但他也表示，如果在验收房屋时发现这样的问题，该房屋是“不能通过验收的”。