台湾房价高民众悲观 在台北买房要不吃不喝八年

　　中国台湾网12月6日消息据台媒报道，台当局“经建会”5日发布台湾地区今年第三季度住宅需求动向报告指出，台湾民众对当地中长期房价表示悲观；如要在台北买房仍得不吃不喝八年，在台北住大房仍是多数人遥不可及的梦想。

　　据台湾《中时电子报》报道，台当局“经建会”的这份调查显示，今年第三季度全台湾地区购屋者对房价信心综合分数为102.48，比上季度小幅减少5.52分，显示购屋者对房

价上涨信心略为下降，未来房价信心分数为97.40分，低于基本线100分，比上季度小幅减少6.60分，显示民众对中长期的房价也表示悲观，代表民众认为房地产需求，处于向下修正阶段。

　　报道引述台湾政治大学地政系教授张金鹗的话表示，信心分数下降可能是因为民众觉得房价太高买不起或是由于“双鬼月”（润七月）效应，而台北市的购物搜寻者的综合信心指数最高，为118.73分，相较于最低的桃竹县市的75.88分，显示不同区间的两极化差异。

　　报告显示，在台湾地区，自住需求依然是市场主流，不过长期而言，投资需求有逐渐增加。张金鹗表示，投资客占购屋者比例约五成，投资购屋增加会造成短线进出，会破坏当地房价稳定性。

　　报告指出，购屋负担方面，台北市购屋负担和贷款负担都是最高，平均房价所得比达八倍，显示要不吃不喝八年才能在台北市购屋。显然台北居是大不易，对多数人而言，还是遥不可及梦想。（云鹏）