经济学家称2008年房地产将遭遇高风险

　　摩根士丹利亚太区前首席经济学家称2008年房地产将遭遇高风险

　　新快报讯 （钟欣）摩根士丹利亚太区前首席经济学家谢国忠近日表示，预计2008年世界经济将出现衰退，中国的房地产届时也将遭遇高风险。

　　谢国忠认为，中国房地产需求并不正常。现在真正买房子居住的需求其实不是很大

。拆迁户造成的强迫需求，加上境外需求，都是不稳定的因素，这些与经济周期相关。此外，参照其他发展中国家的路径不难发现，一般举办过奥运会后，都将经历一阵调整期。中国房地产应该大力发展，但一定要保证适当的价格，使大众都能买得起，这样才能进入一个良好的循环。

　　中国经济要保持长远发展，一定要真正发展内需。目前依赖发达国家需求的增长模式快走到头了，谢国忠表示，中国要培养自己的内需消费，这要在收入分配上进行调整；并在发展中国家开拓新的贸易市场，而不是依赖于发达国家的消费。这两个“轮子”才能使得未来中国经济发展进入高增长阶段。

　　（Fish/编制）