北园“征婚”

　　●4150万元转让100%产权

　　●商标等无形资产有偿使用

　　●园林特色建筑改造要报批

　　本报讯记者马汉青报道：广州又一家知名“老字号”公开觅“婆家”。广州市产权交易所昨天发出公告，北园酒家100%产权将通过公开的市场方式转让或寻求合作伙伴。

　　成立于1975年的北园酒家现为广州市越秀国有资产经营有限公司持有，属国有企业。这次转让底价为人民币4150万元，且不包含北园酒家的无形资产。

　　据悉，北园酒家是一座具有岭南庭园建筑色彩的园林式酒家，其创办时间，可上溯至上世纪20年代末，曾云集过不少军政界名人、文人雅士，有满坛香、油泡虾仁等招牌名菜享誉海内外，“老字号”无形资产自然价值不菲。为此，有偿使用标的企业“北园”商标和商誉等无形资产，为本次产权转让受让方必须接受的交易条件之一。受让方在签署产权（股权）交易合同时，须与广州饮食服务集团有限公司签署无形资产有偿使用合同，并向广州饮食服务集团有限公司缴交履约保证金5万元。首年使用费为33万元，每年环比递增3%。

　　北园属“老广州”风物，这已给人们留下难以磨灭的印象。按要求，受让方还应保证现有园林建筑部分的特色（约3000平方米）不改变等，不得损毁和擅自拆建标的企业的现有园林特色建筑，如需维修、改造，应将方案按程序上报批准。同时，在受让标的企业的国有产权后，受让方还要保证标的企业在广州市越秀区行政区域内纳税，标的企业注册地址不迁出该行政区域，且标的企业须保持以饮食服务为主营业务。

　　为保障企业职工的合法权益，公告还明确，受让方保证本次产权(股权)转让后的，企业在解除原劳动合同的同时重新录用不少于60％的标的企业原有员工，并做好原全部员工各项社会保险关系的接续工作。

　　（夏天／编制）