推进旅游化改造 迈向宜居型城市

　　本报海口12月6日讯 （记者谢向荣）12月9日是海口建市80周年纪念日。今天下午，省委常委、海口市委书记王为璐，市长陈辞分别接受媒体采访。

　　回顾近年来的发展，海口既有得意之作，也存在没有解决好但正在努力解决的一些问题。目前海口的发展面临着很好的机遇，“十一五”期间，海口将由原来的生产型城市向宜居型城市发展。

　　满意之作：处置“半拉子”

　　据介绍，海口近几年最大的变化，是沉淀了500多亿资金、总面积达1450万平方米的停缓建工程今年已全部有了处置方案，明年将建设完成。由于半拉子楼的妥善处置，海口不雅的一面正在逐渐消失。

　　其次是大力拆除违法建筑，加大了城市的管理力度，实现了海口城市的增值，过去五六亿元还得求人家要的美丽沙，去年拍出18亿元，就是海口城市形象提高的最好说明。

　　待解之题：城中村改造

　　目前海口城市发展中面临的较大难题是城中村的改造。海口的城中村改造提了很多年，但还没有实质性的动作，一个是历史原因比较复杂，另外一个是成本比较高。海口曾希望以市场化的方法来解决，但似乎不行。

　　对此，市政府提出了“零收益原则”，就是政府不从城中村的改造中直接获益，而通过城中村的改造，从整个城市的形象提升、城市就业机会的增多、城市产业税收的增多等大的方面中获益。通过市场化运作，政府让利给开发商，开发商让利给被拆迁的居民。目前海甸溪北岸是第一个按此模式进行操作的项目。同时，政府也要按照“以人为本”的要求，妥善安置被拆迁的居民。

　　发展方向：宜居型城市

　　海口“十一五”规划确定， 海口的发展目标是打造一个温馨宜居城市。面向岛外，海口是一个全国人民比较理想的第二居住地和休闲旅游度假目的地之一，还是一个历史文化名城。未来5年，海口核心的一点是整个城市将进行旅游化的改造。海口有足够的土地储备，这就是资源所在。

　　目前，海口最大的问题是没有适合长住居民和岛外游客休闲娱乐的景区景点。政府正在努力丰富、充实海口白天的户外有氧运动和夜间丰富的文化娱乐活动，包括每年举办的横渡琼州海峡大赛、建设中国最大的水族馆、邀请张艺谋策划《印象海洋》品牌，以及在美丽沙修建一个观光塔。

　　同时，海口还将发展会展业，计划在长流建设一个10万平方米的会展中心，常年不断地办会展。另外还要建设600个泊位的游艇码头，届时海口将成为中国最大的游艇经济中心，并有意把全国每年一度的游艇展销会引到海口来举办。