社区会所屡遭外来婚宴抢包居 民聚会常遇“客满”，有关部门提醒应考虑业主权益

　　受传统观念影响，扎堆结婚大摆婚宴现象在年底愈演愈烈，以致一些小区会所也成了婚宴市场“宠儿”。近日，上海绿城业主丁丁反映，几次想到小区会所和朋友一起聚会，但都被已预订在先的婚宴占了先。

　　（记者 罗水元）

　　会所场地被外来婚宴抢占

　　“每次到会所聚会都碰上了婚宴。”丁丁说，此前，她多次前往小区会所预订场地都因婚宴吃了“闭门羹”，只得临时再找聚会场所。

　　“会所是我们小区的会所，如果是我们小区的业主婚宴还可以理解，但是，如果被外小区的人包下摆婚宴，害得我们这些小区的业主聚会都要另外到处找地方，还是有种自己权利被侵犯的感觉。”在莘庄某小区，一位与丁丁有过同样“遭遇”的业主刘先生说。

　　社区会所被婚宴包到明年

　　上海绿城会所工作人员告诉记者，由于小区会所场地可设二十来桌，今年，陆续有新人前往预订婚宴，年关将近预订者更多，会所已基本上都被婚宴预订一空，“有的还到会所预订了明年的婚宴呢，已经预订了二十来场，最迟的排到了明年国庆。”

　　据了解，小区会所预订的婚宴大多是外订业务。预订者因看中小区会所装修较讲究又相对实惠，就进行了选择。

　　聚会与婚宴挤着一起开

　　记者调查发现，在中环及外环等多个新建小区，不少小区会所都成为婚宴场所的选择。有的大型社区的会所经营者还许诺，将网球场等设施给婚宴客人优惠使用来抢生意。

　　对于前来为聚会订餐的业主，有的小区会所常以正在为婚宴忙碌为由，婉言拒绝。不过，也有一些小区会所管理者得到业主反馈后，开始采取一些“补救”措施：在承办婚宴时，给业主聚会适当留出部分场所，并用屏风将婚宴与业主聚会分开。

　　【月月高峰】

　　12月新人登记预计超过10000对

　　本报讯（记者范彦萍）原本并不是登记最旺季的12月份，眼下出现和旺季一样的高峰。记者昨天从市婚登处和部分区县婚登处了解到，12月结婚登记的新人预计将超过一万对。

　　杨浦区婚登处的工作人员预计说，12月份的登记人数可能在千把对，而且会比上月更多。闸北区婚登科科长郝建华告诉记者：“根据这一周的形势，结婚登记的人数没有出现下降的势头，马上要新年了，更多的新人可能会选择在年前提前把事办了。”徐汇区婚登科的王主任则称，11月份该区的结婚登记人数为1000对，可能12月份的登记人数会超越这个数字。

　　市婚登处处长周吉祥表示，截止到本周初，今年本市的结婚登记人数为143000对左右，按照现在的情形，12月份的登记人数只会比11月份多，因此今年的结婚大军数量极有可能突破15万对大关。

　　■有关说法

　　小区会所原则上不对外经营

　　对于小区会所的功能，市房屋土地资源管理局有关人士解释说，它是服务性场所，其提供的服务内容由其产权人决定，“如果产权归开发商所有，就由开发商设定；如果是小区业主共同所有，则由业主委员会决定———每一项服务内容的设定必须全体业主的一半以上同意才能决定。”

　　浦东新区工商行政管理局有关人士则告诉记者，如果小区会所要举办婚宴，作为一种经营性行为，首先必须依法取得营业执照；如果是在小区内进行餐饮方面的经营，受理前，申请者还必须通过卫生、环保部门的同意。“只要有一‘关’被业主拒绝，就不可能申请到营业执照。”工商部门即使同意办理营业执照，考虑到业主的权益，原则上还是会要求经营者不要对小区外的人经营。