一手交钥匙一手给合格证

　　本报东营12月7日讯记者从东营市建委获悉，近日，东营市建委颁发了《东营市住宅工程质量分户验收管理暂行办法》。从12月1日起，在全市范围内全面推行住宅工程质量分户验收管理制度。这项制度走在了我省的前列。

　　《办法》规定，市、县建设行政主管部门分别负责全市、职责范围内的住宅工程质量分户验收监督管理工作。住宅工程质量分户验收包括楼地面、墙面、天棚、门窗、栏杆、

防水、室内面积、给排水、电气等方面。

　　《办法》要求，住宅工程质量分户验收由建设单位组织实施；由建设单位项目负责人、专业技术人员，施工单位项目经理、项目质量负责人和监理单位的总监理工程师、专业监理工程师等人员参加。分户验收分户内和公共部位两部分，逐户、逐间进行，并做好记录，认真填写《住宅工程质量分户验收记录》，建设单位（项目）负责人、施工单位项目经理和总监理工程师及各方参加人员签字并加盖各方法人公章，作为《住宅工程质量保证书》的附件，在房屋交付时一并交给住户。分户验收不合格的，须经整改后，方可重新组织验收。《住宅工程质量保证书》必须同时注明保修范围和保修期限、保修程序和处理时限，物业公司名称、建设单位工程质量保修负责人姓名、施工单位工程质量保修负责人姓名以及各自的联系电话。

　　据了解，东营是山东省首批推行这项制度的四个试点城市之一。以前，东营市对住宅工程质量采取整体验收和分户随机抽检的方式。而《办法》的实施，对居民住宅质量的全面提高，改善居住水平，减少和杜绝质量纠纷将起到积极的促进作用。