房价将回落股市还会“牛”

　　针对“又好又快”这一中国经济新信号，华东师范大学国际关系与地区发展学院教授余南平作出如下评述：

　　“又好又快”，这并不是两个字的简单对调，“好”，指的是经济发展的内涵和质量，也就是说，实现经济增长方式的转变，是靠什么产业来带动的？“快”，是指发展速度，而经济发展并非越快越好。首先需要看资源环境能否支持，其次，要看在经济发展过程中

产生的各种问题能否得以有效解决。

　　央行采取了紧缩的货币政策，具体的操作是需要各大商业银行来完成的，通过银监会控制风险，大的银行已经从严控制了房地产商的贷款。但是从长期来看，比如20年、30年，房地产还是会有一个较大的发展；从短期来看，楼市已经经历了04年和05年的大涨，相对于百姓的支付能力来说已经有了比较明显的“差”，所以明年的楼市从总体上说会有所回落，而到了07年底08年初，这个回落将看得更加清楚。

　　中国的证券市场经历了5-6年的熊市之后，终于迈入了牛市的第一阶段。在今后一段时间内，仍然会有大量的热钱涌入股市；优势企业的动力得以焕发，将会有25%左右的增长水平，这对于07年的投资都是有益的。同时，新的建设项目，新的IPO将为股市注入大量新鲜血液，因此，牛市还远远未完，

　　如果说三年前最佳的投资选择是房地产的化，那么现在，最好的投资就是股市。东方