燕郊旧房俏 “五手”也热销

　　新楼盘已经达到每平方米4000元以上而“二手房”则每平方米约为3000多元

　　燕郊旧房俏 “五手”也热销

　　倒房者多为当地人及售楼人员尽管明知已被层层加价但购买者仍然很多

　　本报讯（特约记者 白洁）“搬过来我才从邻居那里知道，这房子已经换过四次主了，到我这儿是第五手了。”昨日，在燕郊世纪名苑小区，新业主王女士告诉记者。

　　王女士的这套二室一厅的房子是以3500元/平方米的价格买下的，“当时卖给我房的人说，他也是刚刚把房买下来的，我觉得只过了一次手，也无所谓，谁知搬来后邻居告诉我，我来之前这里已经换了四次房主了，看来这房子已经提过好几次价了。”

　　“听到对门有动静，我就知道肯定是又有人来看房了，那房子已经换了几个主了，到现在，我的邻居是谁还没定下来。”在世纪名苑，另一位业主说。据悉，世纪名苑开盘时每平方米只有1000多元，而开盘时间距今也不过3年。

　　在某小区的售楼处，一位售楼小姐告诉记者，两三年前，燕郊的房子每平方米大都只有一两千元，而最早看好这些房子的大多是当地人，有些甚至就是售楼人员，他们将房子大量买下，为的就是等房价上涨后再卖出去。

　　由于资金有限，这些人不会等太久，一般情况下，有几万元利润就会出售，所以，房子就在一个个房贩子的倒手过程中加价了。

　　“我算了算，前四个倒房的人，平均每个人都把每平方米的价钱加了大约500元。”王女士说。

　　虽然明知经过倒手的房子被加了很多的价，但愿意买“二手房”的人仍然不少。“我这房子是刚买的，卖房的就是房贩子，这应该是第二或第三手了，不过我觉得挺值，这房肯定还有升值空间。”在燕京新城，一位正在装修的北京业主说。

　　采访中记者发现，深信燕郊房价还会上涨的人并不在少数。

　　在当地一家中介公司，正忙着接待购房者的工作人员告诉记者，由于燕郊的新楼盘每平方米已涨到4000元以上，而“二手房”因最初的开盘价低，目前的价格多在每平方米3000多元，所以，很多选择在这里买房的人将目光转向了“二手房”市场。