华宫保安电棍挥向怀孕业主(图)

业主们心情激荡，纷纷举手表示同意招标决议。
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　　《华宫大厦业主与物管矛盾追踪报道》

　　本报记者(姜丽丽) 11月29日上午，华宫大厦5位被物业公司起诉的业主和其它热心业主一起前往天心区等待案子的二次开庭。由于上次庭审时，程序已基本完成，业主们以为这次开庭将会有一个明确的判决。然而，结果却在意料之外——物业公司撤诉了。法庭支持原告的撤诉请求，相关费用由原告承担。

　　在很多业主的最初印象里，这听起来是个好消息——原告不再坚持自己的主张，可以看作物业公司在物业管理费标准问题上，不认为自己是最有理有据的，物业公司也许会默认业主坚持的物管费标准的合理性。

　　“你们想错了。”后来发生的事件证明，一切都没有任何改变。

　　因水电再起冲突

　　A栋业主小陈，11月29日中午从法院回到家中，想着原告既然已经撤诉，便决定再次前去物业公司办公室买电。

　　“不按一元二交了物业管理费，就不卖电”，如此回答令本来就性子急的小陈非常恼火。“你们自知理亏已经从法院撤诉了，为什么还用这种强行的做法？”小黄在物管办公室与主任周忠理论起来。

　　这位姓周的主任每次面对业主的意见都统一口径：我是不做主的，上面怎么说，我怎么做。两人口头争执后有保安的加入，小黄的头部挨了一下电棍，另一位C栋的女业主上前劝架，也不巧被电棍击倒。

　　“我挨这一下最多以后留下个疤痕，但这保安，连有孕在身的女业主都用电棍呢。”C栋业主如是跟记者描述，并多次表示他对物业管理公司的做法感到寒心。

　　12月4日，记者在华宫见到那位有身孕的女业主。她表示物业公司保安做出这样的举动，其实按照以往他们的言行可以预料到，只是当时自己没有防备才挨了这么一下，希望对肚子里的孩子没有什么不好影响。

　　业主筹备换物管

　　11月29日，也就是发生冲突的当天，华宫大厦开发商——湖南海利世纪

　　华宫大厦的业主委员会筹备组成立已经有一段时间了，但是由于种种原因，筹备组至今未组织起业主大会选出业主委员会。而开发商公告给出的时间非常短，要在12月5日之前部署完公开招标的主要工作，时间显然非常吃紧。

　　一切要快。哪怕觉得这个公告有不合理的地方，但这样一次自主选择的机会，也是在历经了一年多的漫长维权历程才得到的。当然不能放弃。

　　业主们曾在上访时得到过市房产局物管处侯副处长的指导：小区在业主委员会在没有成立的情况下可以召开业主大会，业主大会有权利决定这个小区物业管理公司的去留问题。

　　基于这点，11月30日，筹备组贴出了一份紧急召开业主大会的告示，称小区现有物业管理公司合同将到期不再续约，急需决定以何种方式来选择新的物管公司。

　　12月1日晚，在向天心区教育局借来的礼堂里，华宫大厦的第一次业主大会召开了。到场业主有170多户，共200多人。

　　与会的业主绝大部分同意按照公开招标的方式选出新的物业管理公司。

　　大会选出了招标组的成员，招标组成立的第一项工作就是去刊登招标公告。

　　漫漫前路现曙光

　　12月5日，华宫大厦选聘物业公司的招标信息在《长沙晚报》刊出。据透露，目前已有近十家物业公司与他们取得联络，表露竞标意向。招标组现在的愿望是按部就班地将招标工作做完，为小区选择到大部分业主都能满意的物业管理公司。

　　12月7日晚，业委会筹备组成员再聚一起商量对策。

　　表面上看起来，业主的维权目前取得了一定的成果。可是，招投标工作能不能成功；招过来的物业管理公司是否真的能够使大部分业主满意，筹备组的组员和热心业主们都没有太大把握。

　　鉴于很多小区发生了前期指派物业管理公司留守小区不走，新的物业公司无法进驻的前车之训，业主们对于这点也是担心的。如果招标不成、或者交接不成功，那么小区再陷于混乱境地，维权行动重新回到原点也未可知。

　　记者手记:对症下药

　　目前，在某些物业公司，保安和内外勤人员聘请的是小区里下岗的业主，这样他们对小区的安全、卫生会更为关心。小区的活动与当地街道社区紧密联系开展。

　　针对不同“症状”所下的“药”自然是不同，但促使物业公司如何“下药”则来自于一个公司对自己所处行业的认识。在中高档小区，物业公司可以不通过一部分住户的