金沙洲4000套廉租房租住者将来有钱也可购买

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　　●每年3月可申请审核资格，条件转好要腾退

　　●一年过渡期租金3．5元／m2，超1年租金13．5元／m2

　　本报讯记者赵燕华报道：广州市国土房管局昨日通报廉租房建设情况时透露，今年5月，市政府决定选址在金沙洲地块投入15亿元兴建新社区住房，按照金沙洲新社区房源建设计划，金沙洲小区将建成并提供约4000套房屋作为廉租房，有关部门将在每年3月进行双特困户资格审核，经审核符合条件的可继续租住。

　　据广州市国土房管局介绍，在金沙洲大规模建设廉租房，房屋以中小户型为主，90平方米以下房屋占房屋总量的90%以上，主要是为了确保2007年底以前全部解决目前统计在册的5643户双特困户的住房困难问题，此外，双特困户也可选择租赁住房补贴方式，就近租赁房屋，就近入学，就近上班。

　　据了解，双特困户入住廉租房后，政府将对其实行动态管理，在每年3月对双特困户进行资格审核，经审核符合条件的可继续租住。

　　其中，经济条件转好，已不再符合租住廉租房条件的家庭，应按规定腾退廉租住房。暂时不能腾退的家庭，给予1年的过渡期，按公房成本租金标准每月3．5元／m2交租，超过1年的按每月13．5元／m2交租。具有一定经济条件的腾退户，可以申请购买原租赁的租赁房或购买广州其他地点的经济适用住房。

　　此外，根据穗府〔1999〕63号《关于减轻我市低收入困难家庭消费性开支负担的通知》，低收入家庭的部分消费性收费还将得到适当减免，包括治安联防费、卫生清洁费、污水处理费、煤气管理维护费等。

　　■链接：哪些人可住廉租房？

　　据广州市国土房管局介绍，符合下列条件的双特困户可租住1元／m2的廉租房：

　　（1）家庭成员具有本市常住居民户口且实际居住。

　　（2）市民政局核定的低保救济家庭、低收入家庭或市总工会核定的特困职工家庭。

　　（3）无住房及租住私房（不含有赡养关系的借住、租住关系）的家庭（以上合称无房户），以及人均住房面积不足10平方米的家庭。

　　（子琦／编制）