11月份七成二手房单价过6000元 旺盛势头将延续

　　【龙虎网报道】11月份，南京二手房市场仍然保持了供需两旺的态势，房价也随之水涨船高。

　　据我爱我家的统计数据，11月份，二手房买卖房源环比上月增加了2．51％，客源增加了4．57％，成交量则上涨了25．81％。同时，11月近七成成交房源价格在6000元／平米以上，总价在60万以上的成交房源也比10月有明显增多。

　　我爱我家统计分析，11月份，6000元／平米以上的二手房占总成交量的69．5％，环比增长了16．4％。10月这一比例为59．7％，而今年1—3月份，这一比例更是不足30％。其中，单价在8000元以上的成交占比增长更为明显，1月份这一比例仅2.1％，11月份已经达到15％，与10月基本持平。

　　从统计结果看，二手房市场仍以自住需求为主，户型需求也仍以小面积、低总价为多。但是，从9月份开始，二手房交易中90平米以上的中、大户型需求却越来越显得旺盛，成交量占比逐月走高。11月90平米以上户型占比更是达到30．3％，环比10月增加了7．83％，而年初这一占比仅为20．3％。

　　分析人士表示，未来90平米很可能成为二手住宅消费面积的分水岭。二手房市场目前的旺盛势头有望在12月份得到延续。