项目违规　施工方也要查处

　　本报讯（记者周沐辉）12月7日，本报刊登了《14项违建项目曝光》，不少读者打来电话，询问到底什么是无规划手续违法项目？这些违法项目有什么危害？近日记者就读者关心的问题采访了省建设厅。

　　所谓“一书两证”，是指《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，违反规划的建设项目，通常指未办理“一书两证”或改变“一书两

证”要求进行建设。未办理“一书两证”，是指未经规划主管部门审批，无“一书两证”。

　　改变“一书两证”所载要求是指虽办理了“一书两证”，但存在以下违规行为：少批多建，如准许修建1000平方米，建设方擅自修建了1500米，准许建5层擅自修建了7层；改变用地性质，如报批的是住宅擅自改为写字楼等；擅自扩大建设占地面积，如规定项目红线距离是10米，建设方擅自改为5米。

　　市民在购买商品房等建设项目时，想知道该项目是否经规划审批，应事先看看建设方的“一书两证”。

　　有读者反映，自己单位在厂区内建的住宅，自己不打算出售，城市建设短期内不会对此产生影响，那么是否就能够买这一类无规划手续的房子呢？

　　据介绍，由于水、热、电、气及排水、垃圾处理等城市基础设施，都会根据规划来建设，不经规划审批的建设项目，基础设施跟不上，住户可能面临缺水、无天然气、电力供应不正常等问题。

　　省建设厅有关负责人告诉记者，西安市城市规划部门这次查处和曝光14项违建项目，是按照省厅关于开展城乡规划效能监察工作的通知安排，开展的一次执法活动。

　　该负责人表示，以往建设部门查处违法建设项目主要针对建设方，今后，对参与建设无规划手续的施工企业也要按照《建筑法》的有关规定进行查处。