新购房面积多出17平方米(图)

　　本报铜川讯（记者陈有谋）合同约定2005年年底交房，但2006年五六月才陆续交房；按标准住宅楼一个单元一个通道，但小区却存在三个单元共用一个通道的情况；实际面积与合同面积出入达17平方米！昨日，针对小区存在的各种问题，铜川市芳草小区近百业主欲联名起诉开发商有欺诈行为。

　　周师傅等人反映，2005年3月，他们与铜川众鑫房地产开发有限公司签订了购房合同，约定2005年12月31日前交房。当时，开发商以办理房产证为由，未将合同交与大部分业主。日前，开发商又制作了新的购房合同。新合同不仅将售房方式中的期房改为现房，还将交付日期由原来的2005年12月31日改为2006年12月31日，强行要求业主签字，作废原合同。不签字的，不办理房产证。

　　业主张女士反映，售房时开发商宣传小区5号楼后是绿地和健身器材，四个单元三个通道。交房后，开发商将一个通道堵住，改为门面房，形成三个单元共用一个通道。“绿地”、“健身器材”也被新建的市场取代。不仅如此，众鑫房地产开发有限公司在未告知业主的情况下，擅自改变户型，造成房屋实际面积与合同约定面积普遍不符。业主李先生称，他的房子比合同面积大了将近17平方米。开发商在没有通知业主的情况下单方增大面积。

　　针对业主们反映的问题，众鑫房地产开发有限公司一丁姓负责人称，购房时未给业主合同，是因为房子面积不能确定；户型改变、宣传时的绿地和健身器材改为市场是规划部门批准的；三幢楼共用一个通道是因为另一个通道是多余的。对于记者“改变户型、取消绿地等事关业主利益的行为是否通知广大业主”时，该负责人避而不答。

　　昨日上午，就芳草小区广大业主反映的问题，铜川市房管局已派人进行调查。业主们表示，他们已委托律师，将通过法律途径维护权益。