透视酒店业“东莞现象” 1

　　榜样的力量托起“酒店奇迹”

　　投资回报立竿见影，东莞200亿元民资趋利随大流

　　文/记者 韩利 谢孝国 图/记者 王俊伟

　　东莞不是旅游城市，也不是大都市，而是一个下辖32个镇区的二级城市，然而她却拥有仅次于京、沪的星级酒店。上周，东莞星级酒店的这种“扎堆”奇迹，因一次酒店会议而引起了全国媒体的广泛关注，有媒体称：东莞的酒店业模式是全国其他城市无法复制的。为何无法复制？东莞民间资本为何钟情酒店业？低房价为何能生存？本报记者作了较深入的调查。

　　2006中国饭店业发展论坛再次将全国目光吸引到了东莞这个弹丸之地。20年来，有关东莞的奇迹已经太多，但其拥有95家星级酒店的规模仍让人咋舌———光五星级酒店就有15家，仅次于北京和上海，位列探花，连广州和深圳也不得不望其项背。有专家表示，如果按平均密度，只有拉斯维加斯可与之比肩。更为惊人的是，这些星级酒店竟有九成半以上为民营资本，投资额逾200亿元———超过了东莞民营总资产的1/9。

　　民资为何扎堆星级酒店？答案一致：“榜样的力量”

　　有人说，东莞的经济奇迹是利用“三来一补”的偶然爆发，而记者发现其民资“酒店奇迹”也同样具有雷同潜质———偶然和机遇。

　　提到东莞民资为何扎堆星级酒店，很多酒店负责人的答案惊人一致：榜样的力量。大朗镇待评五星级酒店王姓负责人介绍，东莞酒店的三个里程碑分别是1992年东莞第一家三星级酒店、1996年第一家乡镇四星级酒店和2000年第一家乡镇五星级酒店。这些酒店的成功为其它酒店的诞生树立了标本。有关人士介绍，投资酒店的这些人，有相当数量是当时拥有雄厚财力，但缺乏文化水平，也不太会做工业制造的，闲余资金的去向曾让他们感到无比困惑。就是这些标本让他们看到了投资的方向，而“当时的机遇非常好，只要投资就有回报”。

　　东莞市旅游局局长李善奴也表示，当初很多人对投资酒店还持观望态度，当看到这些酒店生意越做越大，便纷纷涌入这个行业。东莞金凯悦大酒店投资者就表示:“当时想找到一个投钱的地方，觉得盖个酒店不错，看得见，又摸得着。”

　　如此“务实”是否目光短浅？实话实说：“企业都趋利”

　　有关专家认为，东莞民营资本纷纷投资酒店业也是与东莞人的务实精神有关的，因为投资酒店可以“立竿见影”，而投资高新科技等产业就远没有这么明显。这种观点得到了诸多酒店相关负责人的默认。他们表示，投资酒店不但投资见效快，而且风险相对较小，诸多榜样也证明了这一点。高新科技等产业则存在着太多的不确定因素。据介绍，目前东莞市民营高科技企业总数仅为402家，远没有酒店发展得那么风光。有关人士向记者透露，在“科技东莞”的号召力下，民营资本投资高新科技产业的情况虽有所改观，但没有想象中那么如意。

　　近年来，随着江浙一带民营制造业的迅速崛起，已经对珠三角，特别是东莞包括服务业在内的各种优势造成了威胁，为什么东莞人不将雄厚的民间资本投向制造业呢？有人据此表示，东莞人“务实”的另一种称谓或是“目光短浅”。许多星级酒店负责人在认同该观点的同时也给出了不同的解释。他们表示，与江浙不同，东莞一开始就依靠“三来一补”，缺少核心技术和人才，要发展就要投入极大的人力物力，还存在巨大风险，而服务业的发展则相对成熟，又有诸多优势，所以这些民营资本依然愿意选择酒店，因为“任何企业都是趋利的”。

　　接受采访时，很多酒店也都表示已经或将会进行多元化发展，因为单靠酒店本身，抗风险能力是非常弱的。

　　图：东莞民营资本在星级酒店上投下了200多亿元

　　（Fish/编制）