前3季度期房均价2284元/平方米

　　本报讯（记者郑亮）“今年一至三季度，全市商品房销售价格温和上涨”。统计局表示，一至三季度，重庆住宅期房均价2284元/平方米，同比增长了0.5％。各类住宅中经济适用房建设投资增幅最大，达到81.3％。

　　经济适用房绝对额仍很低

　　今年前三季度，全市房地产开发累计投资384.88亿元，同比增长25.2％。用于商品住宅建设的仍是绝对的大头，有224.51亿元，占房地产开发投资比重为58.3％；经济适用房建设完成投资13.10亿元，增长81.3％，占比3.4％。

　　统计局表示，在宏观调控政策指引下，政府加大了对经济适用房建设的政策引导和房地产市场管理，全市经济适用房投资比重增加。但重庆经济适用房建设投资仅为商品住宅建设投资额的5.8％，绝对额仍然很低。

　　据悉，在一至三季度全市新开工的1735.34万平方米中，经济适用房新开工面积达94.12万平方米，同比大幅增长212.6％。

　　现房比期房少卖了一半多

　　前三季度，重庆累积销售商品房1162.08万平方米，其中现房销售342.40万平方米，同比减少8.3％；期房销售819.68万平方米，同比增长5.2％。

　　统计数据显示，商品现房平均销售价格为1855元/平方米，同比增长3.4％；商品期房平均价格则为2498元/平方米，增长1.3％，其中住宅期房平均价格为2284元/平方米，同比增长0.5％。

　　164万平方米商品住宅空置

　　截至第三季度末，重庆商品房空置面积累积551.39万平方米，较二季度末减少7.3万平方米。其中商品住宅空置164.98万平方米，商业用房空置246.84万平方米，其他类空置97.66万平方米。

　　各大城市商品房均价(元/m2)

　　成都3752元北京8498元厦门6986元

　　深圳9398元广州6388元上海9154元