车位价格过高挡住消费者 小区车位买还是不买？

　　【龙虎网报道】随着经济的发展，越来越多的市民拥有了自己的私家车，而为自己的爱车“安”一个家也成了众多购房者的希望，但是究竟是买车位还是租车位，成了不少购房者的难题。不买吧，怕今后车位租不到，车子没地方停；买吧，动辄10多万甚至二三十万的价位，着实是家庭一笔不小的开支。记者就这一问题进行了调查，随机采访了位于南京不同区域、具有一定经济基础的20位市民代表，听听他们的意见。

　　车位价格过高挡住消费者

　　在对20位市民的采访中，80％的人表示在购房时不会购买车位，而这其中重要的原因就是车位的价格太高。市民王先生表示，“现在的收入确实比过去有所提高，但是不断上涨的房价使我们在购房时已经花费了多年的积蓄，如果再购买车位则会使我们的经济压力加大。现在的车位每平方米的价格基本上都超过了房价，而全市车位的平均总价要划到十几万一个，从经济上考虑难以承受。”

　　七成消费者选择租车位

　　对“目前您是选择租车位还是买车位”的问题上，70％的受访者选择了承租的方式。市民小张的话具有一定代表性，“租当然比较合算了，当然要看你打算用多长时间了，不过现在房地卢市场的前景还不明朗，我觉还是租比较保险，谁知道明天的政策又会怎么变呢?货币是有时间价值的，省下买车位的钱，—流动资金多一点，可以另外投资。”不过王小姐表达了相反的观点，“现在的私家车越来越多，车位的发展远远没有跟上，因此将车位买下的话，将来升值空间肯定很大，既可以终身使用，未来也可以10万元左右车位最受欢迎

　　在“车位价格的承受范围”问题上，40％的调查者选择了“5-10”万的车位，30％的市民选择了“10-15”万的车位，10万左右的价格占到调查比例的70％，仍是市场需求的主流。赵先生是赞成买车位的市民主一，他表示“其实在选房子时我就把车位的租给别增加收益。”

　　10万元左右车位最受欢迎

　　问题带着考虑了，城中的房价高，车位也要二十几万，尤其是新街口地区的车位价格实在是太高了。河西的车位价格在10-15万左右，而江宁、江北的车位价格更低，有的甚至是买房配车，这些地区倒可以考虑，其实有车的话交通还是比较方便的。”

　　九成被访者认同车位的投资价值

　　高达90％的市民认为目前车位还是有投资价值的，而对“您认为今后南京何区域的车位供求矛盾会日趋突出”的问题上受访者都无一例外地选择了城中地区，日趋减少的土地供应和逐渐增加的车辆使城中交通压力日益增大，受访市民都表示看好这一区域车位的投资潜力。此外，目前河西车位的未来价值也被市民看好，这里的快速发展使各项物业不断升值，而江宁、江北的支持者相比之下则相对较低。