国贸房展人楼均冷清

　　北京仅有20多个楼盘参展，四环内房产项目量少价高

　　昨日，国贸冬季房展会上，市民正在咨询有关楼盘。此次北京仅有20多个楼盘参展。本报记者 周晓东 摄

　　本报讯（记者 蒋彦鑫）往年备受关注的国贸冬季房展会昨日冷清开场。偌大的展厅内，仅有20多个北京的楼盘。同时，四环内的项目寥寥无几，且均价都在万元以上。

　　20余本地楼盘参展

　　“人太少了，跟去年没办法比。”昨日中午12时，一参展商望着冷清的展厅连连摇头。展厅内，工作人员和参展人员人数几乎相当。

　　此次国贸房展场面比往常小了很多。参展项目的数量也比以往少了一半：仅有30余个楼盘，其中有8个外埠项目。宣武区、海淀区、丰台区都只有一个住宅项目参展，且都以老项目的后期开盘为主。新的楼盘项目屈指可数，多在燕郊或外地。

　　燕郊楼盘均价3500/平米

　　“新奥洋房”16000元/平方米：“北京上舍”11000元/平方米……今年冬季房展参展的新盘项目，单价在万元以下的全在四环外。五环外的诸多项目，均价也到了7000元/平方米以上。

　　同时，燕郊的项目也成了展厅内显眼的一角，包括国际青年社区、上上城等项目，均价都在3500元/平方米左右。有工作人员表示，随着通州北关环岛高架桥的通车，从北京市内到燕郊的车程再一次被缩短，这使得更多的燕郊项目成为京城购房一族的选择。

　　中小户型受关注

　　昨日房展会上，很多开发商纷纷打出了“中小户型”的旗帜。包括阳光倾城、柏林爱乐、京都国际等多个房产项目，都有小一居、二居等户型。

　　据介绍，这些户型受市民咨询的量相对较大，有人分析认为，这些小户型虽然面积较小，但比较实用，同时大大减轻了置业带来的压力。