贷款炒房套牢银行损失惨重

　　本报讯从市产权监理处获悉，截至11月底，到无锡房产部门进行期房预告登记的就有6100起，而且这些预告登记都是银行主动办理的。市产监处有关人士说，这种情况是以前从来没有的，这表明银行之间的竞争越发激烈，防范风险的意识也越来越强了。

　　据介绍，去年有一市民向银行贷了款炒房，结果遭遇宏观调控，房子被套牢，无法出手，而他在其他地方借来的钱也无法如期归还。于是，其他债权人就向法院申请了房屋查

封。作为贷款方的银行由于没有及时进行预告登记，所以也就无法获得房屋所有权的优先请求权。只能在其他债权人的补偿先满足之后才轮到他们，结果损失惨重。市产监处陈副处长说，如果是一套房子在两家银行进行了贷款，在房主出现债务状况，房屋资产进行拍卖时，进行了预告登记的银行就可以优先获得赔付。（小戴）