上海二手房标价首破1.3万元临近年底开始回暖

http://www.sina.com.cn 2006年12月15日14:31 中国新闻网

　　中新网12月15日电据《上海证券报》报道，11月份，调查中的上海二手房挂牌均价为13027元/平方米，比10月份上涨了36元/平方米，首次突破了单价1.3万元的关口。与去年同期相比，11月份的指数同比上升107点，同比涨幅为5.07%。

　　报道称，上证二手房指数自今年5月份以来，除了8月份出现过小幅回调之外，市场态势一直表现低迷。然而，11月份的指数却出现了小幅回升，较10月份环比上升了0.32%。与

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“金九银十”的成色不足相比，11月的上海二手房市场无论在成交量还是价格上，都有所突破。与10月份相比，11月上海二手房市场渐渐回归理性，整体趋于平稳。

　　由于“限外”政策主要涉及抑制中高档

二手房投资需求，对境外个人投机者心理造成影响，使得高档二手房市场观望情绪浓郁。而黄浦区、卢湾区的二手房市场，属于境外投资者的集中之地，在此政策影响之下，导致二手房价大幅回落，因此导致总体城区及其各个片区指数均有下挫。(唐文祺)

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上海二手房标价首破1.3万元 临近年底开始回暖

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