别墅、高尔夫用地被叫停

　　本报讯（记者蒋彦鑫张学冬）今后，低密度大户型住宅项目、主题公园等将限制供地，将禁止占用耕地；而别墅、高尔夫球场、赛马场、党政机关培训中心项目等，将停止土地供应，任何部门不得擅自批地。

　　昨日，国土资源部、国家发展改革委联合印发了《关于发布实施〈限制用地项目目录（2006年本）〉、〈禁止用地项目目录（2006年本）〉的通知》，规定适用于新建、扩建

和改建的建设项目。

　　国土部土地利用司负责人介绍说，供地决不能有求必应，必须严把土地闸门。特别是对一些低水平重复建设项目和大量耗费资源的建设项目，作出了明确的限制和禁止用地规定。对脱离我国土地国情，大量耗费土地资源的项目，如别墅类房地产开发项目、高尔夫球场、赛马场等项目，动辄占地几千亩乃至上万亩，而且占的是优质良田，则要坚决说“不”。

　　国土部要求，各地可以根据本地区实际情况，在符合两目录的前提下，制定本地的《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》。

　　党政机关新建办公楼将限制用地

　　根据限制用地目录的要求，党政机关新建楼、城市主干道、城市游憩集会广场将限制用地。其中，中央和地方省级党政机关新建办公楼项目须经国务院批准；省级以下党政机关新建办公楼项目须经省级人民政府批准。

　　对于一些城市建立豪华广场、过宽的马路等行为，今后也将得到纠正。规定要求，城市主干道路项目用地红线宽度（包括绿化带）不得超过下列标准：小城市和建制镇40米，中等城市55米，大城市70米。200万人口以上特大城市主干道路确需超过70米的，城市总体规划中应有专项说明。

　　同时，城市游憩集会广场项目的要求是：用地面积不得超过下列标准：小城市和建制镇1公顷，中等城市2公顷，大城市3公顷，200万人口以上特大城市5公顷。

　　套均144平米以上住宅项目禁占耕地

　　规定表示，机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施项目，大型游乐设施、主题公园（影视城）、仿古城项目，赛车场项目，公墓项目，机动车训练场项目等不仅被列入限制用地项目，而且禁止占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地。

　　须同时遵循此规则的还有低密度住宅项目。规定要求，住宅小区建筑容积率低于1.0、单套住房建筑面积超过144平方米的低密度、大套型住宅项目，严格禁止占用耕地，否则不能办理相关手续。

　　 国有单位新建培训中心用地被叫停

　　《禁止用地项目目录》规定，别墅类房地产开发项目；高尔夫球场项目；赛马场项目；党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目；未依法取得探矿权的矿产资源勘查项目；未依法取得采矿权的矿产资源开采项目等六个项目，被列为禁止用地项目。