香港山顶卖地创世界纪录 每呎四万二千元

　　国际在线消息（驻香港记者 梁弢）：香港政府昨日（19日）推出山顶加列山地道王拍卖，各大发展商空群而出，并以天价争夺，竞投气氛非常激烈。在十家发展商竞投下，最后由新地以十八亿元成功投得，每呎楼面地价四万二千一百四十九元，较底价高出一点三四倍，除打破香港开埠以来的新高价外，单以每呎地价计算，更创全球最高地价纪录。

　　今个财政年度首幅山顶地皮昨日拍卖，亦是过去六年以来首次有山顶地拍卖，故吸

引各发展商巨头强势列阵，包括信和主席黄志祥、嘉华国际主席吕志和、会德丰主席吴光正、长实副主席李泽巨、新世界发展执行董事梁志坚等，反映发展商对地皮极度重视。

　　拍卖官以七亿六千八百万元开价推出山顶楼地皮，第一口承价为一千二百万元，之后每口价加二千万元。地皮推出后，由勾出地皮的万泰集团率先承价，手持三号牌的华置、八号牌的华懋，以及二十二号牌的新地纷纷出价竞投，不消五分钟已有五位竞投人士出价十多口价竞投﹔手持十七号牌的新世界、二十九号牌的南丰，及二号牌的信和亦加入战团，竞投历时十分钟，价格已达十三亿元，竞争激烈，更不时出现两个财团同时举牌。

　　其中南丰及新地可谓全力争取该幅地皮，当竞投至十四亿四千万元，更演变成南丰及新地之争，最后由新地出价十八亿元成功投得。整个过程历时约三十分钟，共有十个发展商参与竞投。

　　新地代理执行董事雷霆表示，集团计划发展成十座洋房，总投资额为二十五亿元，发展商拟于两三年后待物业落成后，以现楼形式推出﹔他续指，集团看好未来豪宅市场，加上旗下山顶倚峦销情理想，发展商与有意洽购倚峦的实力买家接触后，对山顶物业造价更有掌握，故以较高价投地，他认为竞投价格合理，惟未来项目推售价则不作评论。若以总投资计算，每呎成本达五万八千元。