国土部：明年严控房价增长过快城市的房产用地

　　不断上涨的房价，已经成为大家最关注的问题。今天记者从国土资源部了解到，明年，国土资源部仍将继续严格控制房地产的土地供应。

　　国土资源部表示，从明年1月1日开始，新增建设用地的有偿使用费，将在现有基础上提高一倍，从原来的最高每平方米70元上涨到140元。

　　国土资源部副部长李说：“要坚持成本体现补偿、价格反映稀缺的原则，加大土地取得、使用和保有成本，遏制新增建设用地扩张的利益冲动。”

　　明年，全国农用地转为建设住房用地的规模，仍将维持今年的水平。同时，国土部门将在审批用地的同时，加强对土地用途、尤其是住房建设用地的监管和控制。

　　国土资源部副部长李元说：“在城市批次用地审批中，按规定比例控制好中低价位、中小户型商品房、经济适用房和廉租房的土地供应。对一些房价上涨过快的城市，加大土地供应调控力度。”

　　专家：控制土地用途 有望平抑房价

　　尽管国家有关部门不断出台有关政策，试图平抑房价，但房价仍然是一路高涨。那这一次国土资源部进行的政策调整，能对房价起到怎样的影响呢？

　　专家说：“现在从整个市场来讲，中小户型的供应是不够的。如果土地政策能向这边倾斜，明年中小户型的供应能增加，房价就有希望平抑。”

　　据统计，今年前三季度，全国的房地产购置土地面积同比减少了3%，房地产投资也相应有所下降。但根据国家统计局公布的最新数字，11月份，全国70个大中城市新房销售价格却同比上涨了5.8%。对此，专家认为，政府不应只是控制土地供应量，更重要的是应该监控的土地的使用方向。(CCTV《经济信息联播》)