南京住宅租赁市场交易持续“放量”

　　今年南京住宅租赁市场整体成交继续“放量”，与去年同期相比增长33.3％左右，而外地人已成为南京住宅租赁市场主力。

　　知名二手房中介公司“我爱我家”市场部经理舒莉莉告诉记者，2006年南京住宅租赁市场供需数量增长明显，房源供应量与2005年相比增加了21.32%，在传统的春季2-3月份与秋季8-11月份形成了两个供应高峰。相对应的是客源量也有所增加，今年与去年相比，租赁

客源增加了22.02%。

　　从供求比来看，2006年住宅租赁市场年均供求比在3.5：1。其中，传统租赁旺季7、8月，由于大学生毕业出现租房潮，租赁市场供求比下降到2：1左右。而进入9月后，市场步入淡旺季转折点，加上遭遇宏观调控，大量房源为回避税收，进入租赁市场寻租，导致9、10、11月供求比迅速上升，一度超过5：1。（李宗长）