巧用公积金圆您购房梦

　　本报“郑义帮办”邀专家教您如何使用公积金

　　公积金在什么情况下可取出来？怎么贷款？可贷多少钱？贷款有什么手续？单位不缴纳公积金该如何维权？本报自18日开设短信平台收集读者对住房公积金的疑难问题以来，受到全省读者的强烈关注。在读者来电中，对各地要求效仿省公积金管理中心推出的商贷转公积金贷款业务的呼声很高。对于读者的疑问，本报将一一咨询公积金管理部门，请他们详

细解答。

　　A.省住房公积金管理中心(下称省中心)：

　　地址：省府大院南一路省粮食局大楼1楼

　　汇缴提取业务咨询电话：(0791)6263587、6281177

　　贷款业务咨询电话：0791—6214053、0791—6267193

　　1.南昌市民：我在今年4月份用省公积金贷款10万元购买了一套商品房，11月份我把贷款全部还清了，请问我还能提取公积金吗？能取多少？

　　省中心答复：可以，贷款结清后可以全额取出。

　　2.南昌市民：我是省直单位的一名职工，去年患白血病做了造血干细胞移植，很多费用都属自费，我只好用房产证抵押贷了十几万元钱。请问可否用公积金贷款治病，要什么手续？

　　省中心答复：不行，公积金贷款只能定向用于购房。

　　3.南昌市民：我儿子是省直单位公务员，下个月想在南昌市买房，请问能否办理公积金贷款？

　　省中心答复：可以，只要是到与省中心有协议的楼盘买房都可以用公积金贷款。

　　4.南昌市民：异地买房如何办理住房公积金贷款？

　　省中心答复：目前中心已推出这项业务，但是具体操作还在不断完善调整中，可到中心来咨询。

　　B.九江市住房公积金管理中心(下称九江中心)

　　地址：浔阳东路11号房产大厦5楼

　　电话：0792—8136219、8136222

　　1.小燕：我哥哥在永修县工作，他能否用公积金在南昌买房？如何办理？

　　九江中心回复：不能用公积金异地购房贷款，但是可以提取公积金用于还贷，需首付后提取。需提供购房合同原件及复印件；首付款发票、身份证原件及复印件；有单位盖章的申请表2份，到公积金管理部门来办理。

　　2.李先生：我家因铜九铁路征用要盖新房，由于资金不够，请问能不能提取公积金？

　　九江中心回复：可以提取。

　　3.永修电工：我是九江永修供电局一名职工，单位不缴纳我们这些提前内退职工的公积金，请问合理吗？

　　九江中心回复：内退只是单位的内部行为，对外并没有正式的退休证明，按道理来说单位应该为职工缴公积金。

　　C：宜春市住房公积金管理中心(下称宜春中心)

　　地址：宜春市秀江中路258号

　　资金管理科电话：0795-3213217

　　信贷管理科电话：0795-3216397

　　1.宜春市民：我分期付款买了一套房子还没拿到房产证，现在可以申请公积金贷款吗？

　　宜春中心回复：可以，只要是到与中心签了协议的楼盘买房，都可以申请公积金贷款。付了首付款后可凭购房合同和首付款发票等到中心来办理。

　　2.宜春市民：我是宜春地区的一名企业员工，现在我打算到南昌购置商品房，请问可否提取公积金？

　　宜春中心回复：目前宜春地区按照规定不可以提取公积金在异地购房。

　　D.吉安住房公积金管理中心(下称吉安中心)

　　地址：吉安区北门街(市建设局四楼)

　　业务科电话：0796-8241996

　　综合科电话：0796-8225341

　　1.吉安职工：我爱人在吉安某单位缴纳了公积金，我们2002年在南昌贷款买房，能不能提取还贷？

　　吉安中心回复：不行。如果没用公积金贷款，必须是在两年内凭购房合同、房产证、契税证、购房发票来提取还房贷，已经超过年限了。

　　E.景德镇住房公积金管理中心(下称景德镇中心)

　　地址：景德镇市兴华横路1号

　　咨询科电话：0798-8463911

　　1.乐平职工：我是乐平省属企业员工，想在南昌买房子，不知如何申请公积金贷款？

　　景德镇中心回复：不能申请公积金贷款。因为按照相关文件，必须在公积金缴纳所在地买房。

　　F.赣州市住房公积金管理中心(下称赣州中心)

　　地址：赣州市健康路28号

　　咨询电话：0797-8225140

　　1.龙先生：感觉利用住房公积金贷款太麻烦，而且太难。

　　赣州中心回复：只要符合公积金贷款条件都能贷到款，不存在贷款难的问题。

　　2.杨先生：为什么我们的公积金只有两块组成，一是单位，二是个人，财政没有？国家不是有政策规定公积金由三块组成吗？

　　赣州中心回复：按照目前的政策，公积金都是由两部分组成。如果你是国家公务员，一部分公积金就由当地财政为你缴纳，一部分由你自己缴纳。如果你是一般的企业单位职工，就是由企业为你缴纳一部分，个人自己缴纳一部分。不存在公积金由三块组成的说法。

　　3.赣州市民：我是赣州市兴国县的一位农村教师，我们农村教师至今还没有办理住房公积金，而县城的教师十年前就有了，这是怎么回事？是不是我们农村教师就不该享受?

　　赣州中心回复：按照规定应该交，可以向单位反映。

　　G.萍乡市住房公积金管理中心(下称萍乡中心)

　　地址：公园路富丽大厦7楼

　　综合科电话：0799-6818660

　　1.萍乡市民：不是萍乡户口，能不能享受用公积金贷款？

　　萍乡中心回复：如果户口不在本地，但与本地建立了劳动关系，且缴纳了公积金就可以享受公积金制度。

　　H.抚州市住房公积金管理中心(下称抚州中心)

　　地址：抚州市赣东大道30号

　　咨询科电话：0794-8221237

　　信贷科电话：0794-8228827

　　1.袁女士：我已经下岗在家，以前缴的住房公积金怎么续缴？

　　抚州中心回复：职工与单位解除了劳动关系后，未重新就业的，由原单位将职工的住房公积金结余集中封存。如果在两年内未找到新的工作单位，可凭旧单位解除劳动关系的相关材料提取公积金；如果在两年内找了新工作单位重新就业，可由原单位将职工的住房公积金结余资金转移到新就业单位，由新就业单位继续缴存住房公积金。

　　I.南昌铁路局住房公积金管理中心(下称铁路中心)

　　地址：天佑路49号

　　信息管理中心：0791-7025725

　　贷款部：0791-7025735

　　1.南昌市民：我是南昌一名铁路职工，看完报纸了解到商贷可以转公积金贷款。我想知道铁路公积金中心能不能转？

　　铁路中心回复：目前铁路公积金还没有开展商贷转公积金贷款的业务。

　　其他公积金管理部门联系方式：

　　新余市住房公积金管理中心

　　地址：常青南路229号

　　咨询科电话：0790-6432135

　　鹰潭市住房公积金管理中心

　　地址：鹰潭市胜利东路32号

　　信贷科电话：0701-6260160

　　规矩科电话：0701-6258858

　　南昌住房公积金管理中心

　　地址：南昌市孺子路223号南昌市

　　综合科电话：0791-6252174

　　公积金业务联系电话：0791-6252592

　　贷款业务联系电话：0791—6256481

　　文/记者刘媛 实习生袁颖