楼上邻居索赔开发商刁难 围困下教授被迫退房

　　【龙虎网报道】邻居索赔开发商刁难

　　12月4日下午，记者采访了该楼盘的一位负责人。这位负责人告诉记者：“维修卫生间渗水问题，需要把乔教授楼上卫生间的地板拆掉，重新做防水层。麻烦的是，楼上的业主早已装修好并入住。我们就说承担人工、材料等一切赞用，并且答应赔偿他卫生间瓷砖的钱。可是楼上那位邻居的要求太苛刻，还要我们赔他500块钱物质和精神损失费。除此以外，

他还要求我们在维修之前，先付给他1000块钱押金，说维修时可能会损坏马桶等卫生间内的洁具。”

　　开发商认为该邻居的要求过于苛刻：“承担维修的一切费用都可以，赔偿500块钱物质和精神损失费则毫无理由，也没有先例。另外，要我们先交1000块钱维修押金更属不近人情!我们说写个维修保证书、不交1000块钱押金行不行，这位先生说不行，这也太不信任人了——哪里有这样刁难人的邻居啊?”

　　据悉，开发商对乔教授邻居提出的“一揽子要求”当场拒绝，并愤然离去，再也不愿前来修理乔教授的渗水问题。乔教授再去要求他们维修时，他们就以楼上邻居不配合为理由推诿。于是，乔教授的新房渗水问题，至此再没人管。

　　索赔为防开发商耍赖

　　记者联系到乔教授楼上的邻居霍先生。霍先生向记者倾诉满肚子的委屈：“我跟乔教授同在南京信息工程大学工作，我怎么会阻挠他的维修?我一直都很配合的。提出那几条要求，主要是防范开发商耍赖，因为他们素来以不诚信著称。”

　　霍先生解释：“要求预付1000元押金，是为了防止开发商损坏我卫生间价值数千元钱的马桶等洁具。到时候他们拍拍屁股就走人，又不赔偿，我怎么办?其实，我又不是贪图他们这1000块钱，只要不损坏东西，我会还给他们的。”

　　关于索要500元物质和精神损失费，霍先生认为这个要求并不过分：“我和老婆都要上班，到时维修肯定要折腾一阵子，我们必须安排人在家，这里存在人工的费用。另外，把我的卫生间地板拆掉、重做防水层，这会给我们的生活带来诸多不便。因此，我要求赔偿500块钱。”

　　对于他的要求造成开发商再也不愿来维修的后果，霍先生表示遗憾，并再三向记者说：“我决不是有意阻挠乔教授的维修，真的不是。”

　　教授无奈正式退房

　　经历过“叫停房贷事件”的风波后，维修计划又“搁浅”，折腾了两个多月的乔教授已身心疲惫。他告诉记者：“买个质量差的房子，太累人了!这回，我算是亲身领教过了。”乔教授说：“我无心责怪楼上的邻居。他提出赔偿500元、预付1000元押金的要求，是为了维护自身利益，也是担心开发商在维修时耍赖。只是开发商以此为借口，再也不来解决我的渗水问题，把我给害苦了。”

　　据悉，由于新房渗水无人管，乔教授在无奈之下已决定退房。他想另挑一个更负责任的开发商，选一个房屋质量更好的楼盘，找一群懂得体谅他人的邻居，换一个更为舒心的居住环境。乔教授特意打电话告诉记者：“我已正式退房，并把房款全部拿到手。感谢《金陵晚报》的报道，不是你们的帮助，开发商决不会这么爽快地把全部房款退给我。”