30万平米廉租房明年开建

　　年初开工年底完成；北京国土、规划部门正紧急筛选地块

　　本报讯（记者蒋彦鑫）在昨日的国土资源厅局长会议上，北京市国土局局长安家盛表示，明年北京将建成30万平方米廉租房，这些房子除了将建立在轨道交通沿线之外，还将在明年年底形成实际供应，提供给低收入的困难家庭。

　　总量由10万m2增至30万m2

　　12月15日，北京市建委曾宣布，明年将建立10万平方米廉租房，用于解决低收入家庭的住房困难。昨日，安家盛表示，这个数字目前已经翻了三番，调整到30万平方米。

　　他介绍说，北京的经济适用房和廉租房目前面临两大困难，一是结构不合理，部分特大户型存在；二是总量严重不足。此前，有关部门商定，在未来5年内，北京每年建10万平米廉租房，5年建成50万平米。然而日前在北京市委市政府的会议上，市委书记刘淇提出，明年年内，必须建30万平米廉租房。

　　明年年底前形成实际供应

　　安家盛表示，和以往建廉租房不一样的是，明年的廉租房建设周期非常紧张。按照要求，必须在年初开工，年底竣工。他介绍说，这样给国土部门的压力很大，因为涉及选址的问题。目前，国土部门正和规划部门紧锣密鼓的工作，筛选适合建廉租房的土地。“这是硬碰硬的任务，压力很大。”按照规定，北京市家庭人均月收入不足580元，才可申请廉租房。

　　选址锁定轨道交通沿线

　　安家盛介绍说，按照要求，这些廉租房不能搞成廉租房小区，也不能建在别墅区和低密度住宅区，这样容易引发社会问题。他表示，这些廉租房将配合两限房和普通商品房的建设，同步进行配建。但有一个首要的前提依然不变，就是必须建立在轨道交通沿线附近，“住廉租房的群体收入不可能很高，买不起汽车，所以必须保证他们最基本的出行方便。”同时他介绍说，按照容积率为3来计算，这些廉租房大约需要10公顷的土地。而近日，这些土地将正式确定。

　　同时，根据有关计划安排，北京将继续加大廉租房实物房源供应量，力争在三年内安排廉租房100万平方米。此外，明年年底前，北京还将安排5.8亿元资金在城四区对6000户居民住房进行解危排险，并完成1400户居民回迁安置工作。